2012年一級建造師考試知識點(diǎn):工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)提綱(7)
等值的計(jì)算:資金有時(shí)間價(jià)值,即使金額相同,因其發(fā)生在不同時(shí)間,其價(jià)值就不相同。反之,不同時(shí)點(diǎn)絕對不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻可能具有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱為等值,又叫等效值。終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計(jì)算公式。
(1)一次支付的終值和現(xiàn)值計(jì)算
其使用很不方便。因?yàn)樗恢芷谝恢芷诘赜?jì)算,如果周期數(shù)很多,計(jì)算是十分繁瑣的。而且在式中沒有直接反映出本金P、本利和F、利率i、計(jì)息周期數(shù)n等要素的關(guān)系。所以有必要對和根據(jù)現(xiàn)金流量支付情形進(jìn)一步簡化。其中一次支付是最基本的現(xiàn)金流量情形。
一次支付又稱整付,是指所分析系統(tǒng)的現(xiàn)金流量,無論是流入或是流出,分別在時(shí)點(diǎn)上只發(fā)生一次,如圖所示。一次支付情形的復(fù)利計(jì)算式是復(fù)利計(jì)算的基本公式。
i-計(jì)息期復(fù)利率,n-計(jì)息的期數(shù);p——現(xiàn)值F——終值
①終值計(jì)算(已知P求F)
例題:某人借款10000元,年復(fù)利率I=10%試問5年末聯(lián)本代利一次需償還多少?
解:F=P(1+I)N=10000*(1+10%)5=10000*1.61051=16105.1元
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