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2012年二級建造師《施工管理》：選擇合同計價方式
如何選擇合同計價方式？
不同的合同計價方式具有不同的特點、應(yīng)用范圍，對設(shè)計深度的要求也是不同的，其比較如表1所示。
| 總價合同 | 單價合同 | 成本加酬金合同 | |
| 應(yīng)用范圍 | 廣泛 | 工程量暫不確定的工程 | 緊急工程、保密工程等 |
| 業(yè)主的投資控制工作 | 容易 | 工作量較大 | 難度大 |
| 業(yè)主的風(fēng)險 | 較小 | 較大 | 很大 |
| 承包商的風(fēng)險 | 大 | 較小 | 無 |
| 設(shè)計深度要求 | 施工圖設(shè)計 | 初步設(shè)計或施工圖設(shè)計 | 各設(shè)計階段 |
[例題]下列施工承包合同形式中，承包商承擔(dān)全部工作量和價格風(fēng)險的是（）。
A.單價合同
B.固定總價合同
C.變動總價合同
D.成本回本合同
[答案]B
[解析]采用固定總價合同時，雙方結(jié)算比較簡單，但是由于承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險，因此報價中不可避免地要增加一筆較高的不可預(yù)見風(fēng)險費(fèi)。承包商的風(fēng)險主要有兩個方面：一是價格風(fēng)險，二是工作量風(fēng)險。價格風(fēng)險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人上費(fèi)上漲等；工作量有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變量或者由于設(shè)計嘗試不夠所造成的誤差等。
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責(zé)任編輯：小蜻蜓
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