2012一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》考試資料(20)
質(zhì)押
(1)質(zhì)押的概念
質(zhì)押,是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移債權(quán)人占有,用以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保法律行為。
質(zhì)押擔(dān)保的當(dāng)事人,即質(zhì)權(quán)人、債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人;出質(zhì)人移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。
(2)質(zhì)押的種類
質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。
1)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
·動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的概念動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?/p>
·動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。質(zhì)押合同的內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定,當(dāng)合同不具備法律規(guī)定的內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí),質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。
·質(zhì)押擔(dān)保的范圍質(zhì)押擔(dān)保包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定執(zhí)行。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
·質(zhì)權(quán)人的義務(wù)質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù),因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存,或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。
·返還質(zhì)物與質(zhì)物折價(jià)債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的,或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。
·債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?,可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià),也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。質(zhì)物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債務(wù)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
法律規(guī)定,為債務(wù)人質(zhì)押擔(dān)保的第三人,在質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債務(wù)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的質(zhì)權(quán)也消滅。


- ·【一建】五一小長(zhǎng)假愛學(xué)習(xí) 建設(shè)網(wǎng)教你如何花少錢買好課!
- ·二建水利施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)高頻考點(diǎn):注冊(cè)執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)
- ·二建水利施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)高頻考點(diǎn):修建工程設(shè)施
- ·二建解決工程糾紛法律制度高頻考點(diǎn):行政復(fù)議的范圍等
- ·二建解決工程糾紛法律制度高頻考點(diǎn):民事訴訟的審判程序
- ·二建安全生產(chǎn)法律制度高頻考點(diǎn):施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任
- ·二建機(jī)電工程施工相關(guān)法規(guī)高頻考點(diǎn):《計(jì)量法》相關(guān)規(guī)定
- ·416分零基礎(chǔ)一級(jí)建造師狀元5個(gè)月快速直達(dá)秘籍
- ·零基礎(chǔ)大齡門外漢千字分享直達(dá)一建的報(bào)考策略和備考方法
- ·2019年二級(jí)建造師考試【高效法】復(fù)習(xí)