2012一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)資料(20)
?。?)合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定
《合同法》第63條規(guī)定:“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行,價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行,價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行。”
(5)合同履行中的第三人
依據(jù)法律規(guī)定,合同履行中,當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)或者由第三人向債權(quán)人履行債務(wù),原債權(quán)人與債務(wù)人的債務(wù)法律關(guān)系并不因此而變更。
1)由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)
《合同法》第64條規(guī)定:“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”
向第三人履行債務(wù),即債務(wù)人本應(yīng)向債權(quán)人履行債務(wù),而由于債權(quán)人與債務(wù)人通過(guò)約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù),但原債權(quán)人的地位不變。向第三人履行債務(wù)的合同也被稱(chēng)作為第三人利益訂立的合同。
依據(jù)法律規(guī)定,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
2)由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)
·《合同法》第65條規(guī)定:“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的,第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”
·第三人代為履行債務(wù),是指經(jīng)當(dāng)事人雙方約定由第三人代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)的,第三人并不因履行債務(wù)而成為合同的當(dāng)事人。
·第三人替代債務(wù)人履行債務(wù),只要不違反法律規(guī)定和合同約定,且未給債權(quán)人造成損失或增加費(fèi)用,此種履行在法律上是有效的。第三人代為履行債務(wù)必須符合一定條件:第一,與向第三人履行的情況相同,在第三人代為履行債務(wù)時(shí),該第三人并沒(méi)有成為合同的當(dāng)事人,僅是債務(wù)履行的輔助人;第二,當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)時(shí),必須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,特別是征得債權(quán)人的同意;第三,第三人代為履行債務(wù)時(shí),對(duì)債權(quán)人不得造成消極影響,即第三人代為履行不能損害債權(quán)人的權(quán)益。
·依據(jù)法律規(guī)定,第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。


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