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2012年一級建造師《法規(guī)及相關知識》：先履行抗辯權
先履行抗辯權是指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行一方未履行債務或者履行債務不符合約定，后履行一方有權拒絕先履行一方的履行的請求。
《合同法》第67條規(guī)定：“當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。”
先履行抗辯權的成立條件
?。?）由同一雙務合同產生互負的對待給付債務；
?。?）合同中約定了履行的順序；
?。?）應當先履行的合同當事人沒有履行合同債務或者沒有正確履行債務；
（4）應當先履行的對待給付是可能履行的義務。
[重點解析]
1．《考試用書》中的該部分內容，關鍵還是要掌握好法條的規(guī)定。
2．舉例說明先履行抗辯權：
承包商與業(yè)主簽訂的施工合同中約定了必須要由承包商先施工，然后再按照工程量結算。如果承包商沒有按照約定施工，那么，后履行合同的一方，即業(yè)主就有權利拒絕支付相應的工程款。這個權利即是先履行抗辯權，原考試用書稱之為后履行一方（享有）的抗辯權。兩種稱呼都是正確的。
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責任編輯：瑪門
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