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2012年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》學(xué)習(xí)指導(dǎo)(6)

2012-03-27 11:20  來源:  字體:  打印

  預(yù)備費(fèi)的組成

  預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

  1、基本預(yù)備費(fèi)

  基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可以發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用,又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為:

  基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率(1-3-19)

  2、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于物價(jià)上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用。計(jì)算公式為:

  2012年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》學(xué)習(xí)指導(dǎo)

  建設(shè)期利息的計(jì)算

  建設(shè)期利息是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。建設(shè)期利息應(yīng)按借款要求和條件計(jì)算。國內(nèi)銀行借款按現(xiàn)行貸款計(jì)算,國外貸款利息按協(xié)議書或貸款意向書確定的利率按復(fù)利計(jì)算。為了簡化計(jì)算,在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年利息,其余各年份按全年計(jì)算。計(jì)算公式為:

  各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率 (1-3-21)

  [典型例題]

  例3-1國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般是指(  )。
  A.設(shè)備制造廠的交貨價(jià)
  B.出廠價(jià)與運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)之和
  C.設(shè)備預(yù)算價(jià)格
  D.設(shè)備成本價(jià)

  解釋:設(shè)備可分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備,確定這些設(shè)備原價(jià)的方法不盡相同,應(yīng)注意掌握。同時(shí)還應(yīng)注意掌握設(shè)備原價(jià)和設(shè)備購置費(fèi)之間的關(guān)系。答案:A

  例3-2國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的計(jì)價(jià)(  )。
  A.低于實(shí)際出廠家
  B.高于實(shí)際出廠家
  C.接近于實(shí)際出廠價(jià)
  D.等于實(shí)際出廠價(jià)

  解釋:注意掌握國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)計(jì)算方法。答案:C

  祝廣大考生學(xué)習(xí)愉快!

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