2012一級建造師《建筑專業(yè)》講義解析（6）

2012-03-09 10：19　　來源：　　字體：大小　　打印

　　建筑工程施工索賠

　　1.索賠的概念

　　工程索賠是指在工程合同履行中，合同當(dāng)事人雙方中的一方對于非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢龅慕?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

　　要點理解如下：

　　（1）沒有合同關(guān)系，不能索賠。

　　沒有合同關(guān)系，不能索賠

　?。?）在一個項目中，凡是有合同關(guān)系的都有可能發(fā)生索賠，比如

　?。?）在一個項目中，沒有合同關(guān)系的兩方由于其中一方的過錯給另一方造成損失時，受損一方的索賠路徑（路線圖）如下：

　?。?）索賠發(fā)生的原因

　　在合同的履行過程中，某個事件發(fā)生了，造成合同雙方中的一方受到損失，這種損失依據(jù)合同應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任。

　?。?）索賠內(nèi)容

　　①經(jīng)濟補償

　?、诠て陧樠?/p>

　?、劢?jīng)濟補償和工期順延

　　經(jīng)濟補償和工期順延

　　2.索賠事件

　?。?）典型事件


事件一	甲供材/設(shè)備延期進(jìn)場造成施工方停工和窩工引起的工期損失和費用損失
事件二	甲方原因引起的設(shè)計變更造成的施工方返工引起的工期延長和費用損失
事件三	地基與勘察報告不符須進(jìn)行重新勘察與設(shè)計引起的施工方停工和費用損失
事件四	基坑開挖過程發(fā)現(xiàn)文物等引起的施工方停工和費用損失

　?。?）不可抗力事件

不可抗力	費用		乙方機械設(shè)備損壞及停工損失乙方人員傷亡費用由乙方承擔(dān)
	工期	延誤的工期可索賠

　?。?）重新檢驗事件

重新檢驗	結(jié)果如合格，乙方可向甲方進(jìn)行工期索賠、費用索賠?！?/font>
	結(jié)果不合格，乙方不可向甲方索賠?！?/font>

　　（4）停電事件

　　等等。

　　3.承包人對發(fā)包人索賠成立的判斷

事件　

事件
性質(zhì)　

費用索賠　

工期索賠　

乙方有無損失　

判斷　

補償　

乙方有無損失　

判斷　