2012年一級建造師《建筑工程》課件資料（15）

2012-03-08 11：47　　來源：　　字體：大小　　打印

　　案例

　　[背景資料]

　　某賓館裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為3個月，合同總價為400萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量15%以上時調(diào)整單價，調(diào)整后的綜合單價為原綜合單價的90%.合同約定客房地面鋪地毯工程量為3800㎡，單價為140元/㎡；墻面貼壁紙工程量為7500㎡，單價為88元/㎡，施工過程中發(fā)生以下事件：

　　裝修進行2個月后，發(fā)包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房裝修標準相同，工程量為980㎡，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2300㎡，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人依據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為15元/㎡.

　　圖釁11

　　問題：

　　（1）因工程量變更，施工合同中綜合單價應如何確定？

　　[答疑編號5003204102]

　　答案：

　　3800×15%=570㎡

　　因此增加的980㎡走廊地面裝修（980-570）㎡=410㎡

　　執(zhí)行新單價 140×0.9元/㎡=126元/㎡

　　而570㎡執(zhí)行原單價140元/㎡

　　祝廣大考生學習愉快！

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