利潤及稅金

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　　依據(jù)不同投資來源或工程類別，計劃利潤率實(shí)施差別利潤率。

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　　建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

　　1、營業(yè)稅。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。

　　應(yīng)納營業(yè)稅＝營業(yè)額×3%

　　2．城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：

　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營業(yè)稅額X適用稅率

　　3、教育費(fèi)附加

　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營業(yè)稅額X3%

　　國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

　?。ㄒ唬┵M(fèi)用構(gòu)成

　　1、直接費(fèi)的構(gòu)成

　?。?）工資

　　（2）材料費(fèi)

　　1）材料原價；

　　2）運(yùn)雜費(fèi)；

　　3）稅金；

　　4）運(yùn)輸損耗及采購保管費(fèi)；

　　5）預(yù)漲費(fèi)。

　?。?）施工機(jī)械費(fèi)

　　2、管理費(fèi)

　　1）廣告宣傳費(fèi)；

　　2）交際費(fèi)；

　　3）業(yè)務(wù)資料費(fèi)；

　　4）業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi)；

　　5）代理人費(fèi)和傭金；

　　6）保險費(fèi)；

　　7）稅金；

　　8）向銀行借款的利息。

　　3、開辦費(fèi)

　　1）施工用水、用電費(fèi)。

　　2）工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)、建筑物烘干費(fèi)和臨時圍墻、安全信號、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、噪音費(fèi)、污染費(fèi)及其他法定的防護(hù)費(fèi)用。

　　3）周轉(zhuǎn)材料費(fèi)。

　　4）臨時設(shè)施費(fèi)。

　　5）駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用和現(xiàn)場材料實(shí)驗(yàn)室及所需設(shè)備的費(fèi)用。

　　6）其他。

　　4、利潤

　　5、暫定金額

　　6、分包工程費(fèi)用

　　（二）費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/p>

　　1．組成形式

　?。?）組成分部分項(xiàng)工程單價。人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng)工程上，在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)和材料費(fèi)組成分部分項(xiàng)工程單價，單價與工程量相乘的分部分項(xiàng)工程價格。

　?。?）單獨(dú)列項(xiàng)。開辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報價。

　　（3）分?jǐn)傔M(jìn)單價。承包商總部管理費(fèi)、利潤和稅金，以及開辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng)常以一定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價。

　　2．分?jǐn)偙壤?/p>

　?。?）固定比例。

　?。?）浮動比率。

　　（3）測算比例。

　　（4）公式法。

　　A＝a（1＋K1）（1＋K2）（1＋K3）

　　式中A——分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價；

　　a——分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價；

　　K1——開辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤?/p>

　　K2——總部管理費(fèi)和利潤的分?jǐn)偙壤?/p>

　　K3——稅率。

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