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2012年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)(2)

2012-03-02 21:21  來源:  字體:  打印

  財務(wù)評價方法

 ?。ㄒ唬┴攧?wù)評價的基本方法

  財務(wù)評價的基本方法包括:①確定性評價方法 ②不確定性評價方法

 ?。ǘ┌丛u價方法的性質(zhì)分類

  按評價方法的性質(zhì)不同,財務(wù)評價分為:

 ?、俣糠治?/p>

 ?、诙ㄐ苑治?/p>

  在項目財務(wù)評價中,應(yīng)堅持定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則。

 ?。ㄈ┌丛u價方法是否考慮時間因素分類

  對定量分析,按其是否考慮時間因素又可分為:

 ?、凫o態(tài)分析

 ?、趧討B(tài)分析

  在項目財務(wù)評價中,應(yīng)堅持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)分析為主的原則。

 ?。ㄋ模┌丛u價是否考慮融資分類

  財務(wù)分析可分為:

  1.融資前分析

  融資前分析排除融資方案變化的影響,從項目投資總獲利能力的角度,考察項目方案設(shè)計的合理性。在項目建議書階段,可只進(jìn)行融資前分析。

  2.融資后分析

  融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ),考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力,判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。

  動態(tài)分析包括下列兩個層次:一是項目資本金現(xiàn)金流量分析。

  二是投資各方現(xiàn)金流量分析。

 ?。ㄎ澹┌错椖吭u價的時間分類

  按項目評價的時間可分為:

  ①事前評價:是在建設(shè)項目實(shí)施前投資決策階段所進(jìn)行的評價。

  ②事中評價:亦稱跟蹤評價是在項目建設(shè)過程中所進(jìn)行的評價。

 ?、凼潞笤u價:亦稱項目后評價是在項目建設(shè)技人生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評價

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責(zé)任編輯:奮斗吧

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