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2012年一級建造師建設工程經(jīng)濟考點剖析(10)

2012-03-01 16:17  來源:  字體:  打印

  資金時間價值

  熟悉資金時間價值的概念及其相關計算

  資金時間價值的概念★★★

  資金時間價值概念及其影響因素。利息與利率的概念,復利計算與資金時間價值計算方法。

  利息與利率的概念★

  資金等值因素:金額的多少、資金發(fā)生的時點、利率(或折現(xiàn)率)的大小。等值計算的6個基本公式及其適用條件;計算期等于或小于支付周期的等值計算;

  等值的計算★

  按支付周期實際利率計算;按計息周期利率計算。

  熟悉設備磨損的類型及其補償方式,以及設備更新的原則

  設備磨損的類型★

  設備在使用過程中在外力的作用下產(chǎn)生的磨損為物理磨損(有形磨損),稱為第一種有形磨損。設備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的磨損稱為第二種有形磨損。設備的技術結構和性能并沒有變化,但由于技術進步,社會勞動生產(chǎn)率水平的提高,同類設備的再生產(chǎn)價值降低,致使原設備相對貶值,這產(chǎn)生的磨損為第一種無形磨損。

  設備磨損的補償方式★

  可消除性的有形磨損補償方式是修理及更新;不可消除性的有形磨損補償方法是更新;第二種無形磨損補償方法是更新和現(xiàn)代化改裝;有形磨損的局部補償是修理,無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝;有形和無形磨損的完全補償是更新。

  設備更新的原則★

  不考慮沉沒成本。不要簡單地按照新、舊設備方案的直接現(xiàn)金流量進行比較,而應該立于一個可觀的立場上進行比較。逐年滾動比較。

建設工程教育網(wǎng)整理

責任編輯:奮斗吧

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