合同價款管理

　?。ㄒ唬┦┕ず贤瑑r款及調整

　　施工合同價款，是按有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準計算，用以支付承包人按照合同要求完成工程內容的價款總額。這是合同雙方關心的核心問題之一，招投標等工作主要是圍繞合同價款展開的。合同價款應依據中標通知書中的中標價格和非招標工程的工程預算書確定。合同價款雙方約定后，任何一方不得擅自改變。

　　合同價款可以按照固定價格合同、可調整價格合同、成本加酬金合同3種方式約定?？烧{整價格合同中價款調整的范圍包括：

　　（1）國家法律、行政法規(guī)和國家政策變化影響合同價款；

　　（2）工程造價管理部門公布的價格調整；

　?。?）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

　?。?）雙方約定的其他調整或增減。

　　承包人應當在價款可以調整的情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知之后14天內不作答復也不提出修改意見，視為該項調整已經同意。

　　（二）工程預付款

　　工程預付款主要是用于采購建筑材料。預付額度，建筑工程一般不得超過當年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工程工作量的30%，大量采用預制構件以及工期在6個月以內的工程，可以適當增加；安裝工程一般不得超過當年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的工程，可以適當增加。雙方應當約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

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　　對承包人已完成工程量的核實確認，是發(fā)包人支付工程款的前提。其具體的確認程序如下：首先，承包人向工程師提交已完工程量的報告；然后，工程師進行計量。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完成工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人不參加計量，發(fā)人自行進行，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，使承包人不能參加計量，計算結果無效。工程師對承包人超出設計圖紙范圍和（或）因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

　　（四）工程款（進度款）支付

　　工程款（進度款）的支付方式包括下列幾種：

　?。?）按月結算。這種結算方法實行旬末或月中預支、月末結算，竣工后清算的辦法。跨年度施工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。

　　（2）竣工后一次結算。建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期較短或施工合同價較低的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算。

　?。?）分段結算。這種結算方式要求當年開工、當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。

　?。?）其他結算方式。結算雙方可以約定采用并經開戶銀行同意的其他結算方式。

　　發(fā)包人應在雙方計量確認后14天內，向承包人支付工程款（進度款）。同期用于工程上的發(fā)包人供應材料設備的價款，以及按約定時間發(fā)包人應按比例扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。合同價款調整、設計變更調整的合同價款及追加的合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可以延期支付。協(xié)議需明確延期支付時間和從結果確認計量后第15天起計算應付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

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