第一章 總則

　　第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

　　第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應當遵守本法。

　　本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。

　　第三條 建筑活動應當確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。

　　第四條 國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術(shù)研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節(jié) 約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術(shù)、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。

　　第五條 從事建筑活動應當遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

　　任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。

　　第六條 國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　第二章 建筑許可

　　第一節(jié) 建筑工程施工許可

　　第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

　　按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　第八條 申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備下列條 件：

　?。ㄒ唬┮呀?jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

　?。ǘ┰诔鞘幸?guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；2012年監(jiān)理工程師報名時間

　　（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

　?。ㄋ模┮呀?jīng)確定建筑施工企業(yè)；

　?。ㄎ澹┯袧M足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

　?。┯斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施；

　?。ㄆ撸┙ㄔO資金已經(jīng)落實；

　?。ò耍┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他條 件。

　　建設行政主管部門應當自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條 件的申請頒發(fā)施工許可證。

　　第九條 建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　第十條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

　　建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

　　第十一條 按照國務院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

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