十二、FIDIC合同條件竣工驗收階段的合同管理

　　1．承包商完成工程并準備好竣工報告所需報送的資料后，應(yīng)提前[21天]將某一確定的日期通知工程師，準備進行竣工檢驗，工程師應(yīng)指示在該日期后[l4天內(nèi)]的某日進行驗收。

　　2．工程通過竣工檢驗達到了合同規(guī)定的基本竣工要求后，承包商可以在完成移交工作前[l4天]以書面形式向工程師申請[頒發(fā)接收證書]，該基本竣工是指工程已通過竣工檢驗，[能夠按照預定目的交給業(yè)主占用或使用]．

　　3．工程師接到承包商申請后的[28天]內(nèi)，如果認為已滿足竣工條件，即可頒發(fā)工程接收證書，工程接收證書中包括[確認工程達到竣工的具體日期]．

　　4．工程接收證書頒發(fā)后，不僅表明[承包商對該部分工程的施工義務(wù)]已經(jīng)完成，而且[對工程照管的責任也轉(zhuǎn)移給業(yè)主]．

　　5．某采用FIDIC《施工合同條件》的工程，未經(jīng)竣工檢驗，業(yè)主提前占用工程，工程師應(yīng)及時頒發(fā)工程接收證書，并確認[以業(yè)主占用日為竣工日]，[承包商對該部分工程的施工質(zhì)量缺陷仍負有責任]．

　　6．FIDIC合同條件規(guī)定，因非承包商原因?qū)е鹿こ滩荒苓M行規(guī)定的竣工檢驗，工程師應(yīng)以[本該進行竣工檢驗日]簽發(fā)工程接收證書，將這部分工程移交給業(yè)主照管和使用。工程雖已接收，仍應(yīng)在缺陷通知期內(nèi)進行[補充檢驗]．

　　7．某采用FIDIC《施工合同條件》的合同中，約定的工程竣工時間為5月1日，承包商在4月15日就完成了施工，并提前通知了工程師，要求在該日期進行竣工檢驗。但由于外部配合條件不具備竣工檢驗的要求，直到5月15日工程師才發(fā)出竣工檢驗的通知。經(jīng)過3天試驗后表明質(zhì)量合格，到5月18日有關(guān)各方的驗收記錄上簽字。工程師頒發(fā)工程接收證書中注明的竣工日期應(yīng)為[4月15日]．

　　8．頒發(fā)工程接收證書后的[84天內(nèi)]，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報送[竣工報表]．2012年監(jiān)理工程師考試時間

　　9．工程師接到承包商提交的竣工報表后，應(yīng)進行工程量詳細核算，并在收到竣工報表后[28天內(nèi)]完成簽證工作，業(yè)主依據(jù)工程師的簽證予以支付[竣工結(jié)算款]．

　　10．履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明，因此該證書頒發(fā)后[工程師就無權(quán)再指示承包商進行任何施工工作]，承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。

　　11．缺陷通知期內(nèi)工程圓滿地通過運行考驗，工程師應(yīng)在期滿后的[28天內(nèi)]，[向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔工程缺陷責任的證書，并將副本送給承包商]．此時意味著[承包商與合同有關(guān)的實際義務(wù)已經(jīng)完成，而合同尚未終止，剩余的雙方合同義務(wù)只限于財務(wù)和管理方面的內(nèi)容]．

　　12．業(yè)務(wù)應(yīng)在收到工程師頒發(fā)的解除承包商缺陷責任證書后的[14天內(nèi)]，退還[承包商的履約保證書]．

　　13．缺陷通知期滿后，如果工程師認為還存在影響工程運行或使用的較大缺陷，可以延長缺陷通知期，推遲頒發(fā)證書，但缺陷通知期的延長[不應(yīng)超過竣工日后的2年]．

　　14．頒發(fā)履約證書后的56天內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師提交[最終報表草案及有關(guān)資料]．

　　15．工程師審核后與承包商協(xié)商，對最終報表草案進行適當?shù)难a充或修改后形成[最終報表]．承包商將最終報表送交工程師的同時，還需向業(yè)主提交一份[結(jié)清單]，進一步證實[最終報表中的支付總額]，作為同意與業(yè)主終止合同關(guān)系的書面文件。

　　16．工程師在接到最終報表和結(jié)清單附件后的[28天內(nèi)]簽發(fā)最終支付證書，業(yè)務(wù)應(yīng)在收到證書后的[56天內(nèi)]支付，只有當[業(yè)主按照最終支付證書的金額予以支付并退還履約保函]后，結(jié)清單才生效，承包商的索賠權(quán)也即行終止。

　　十三、分包合同條件的管理

　　1．工程分包后，承包商應(yīng)[對分包工程承擔的風險合理地轉(zhuǎn)移給分包商]，并且應(yīng)[收取相應(yīng)的分包管理費]．

　　2．承包商應(yīng)[允許分包商查閱主合同]，但不包括主合同中的[工程量清單]及[承包商的報價細節(jié)]．

　　3．FIDIC分包合同條件規(guī)定，工程師對分包合同的管理主要表現(xiàn)為：[依據(jù)主合同對分包工作內(nèi)容及分包商的資質(zhì)進行審查，行使確認權(quán)或否定權(quán)]．

　　4．為了準確地區(qū)分合同責任，工程師就分包工程施工發(fā)布的任何指示均應(yīng)發(fā)給[承包商]．

　　5．承包商對分包工程的實施負有[全面管理責任]．

　　6．分包商在合同約定的日期，向承包商報送該階段施工的支付報表，分包支付報表應(yīng)[列入主合同的支付報表內(nèi)一并提交工程師批準]，[承包商應(yīng)在分包合同約定的時間內(nèi)支付分包工程款]，[逾期支付要計算拖期利息]．

　　7．承包商不承擔逾期付款責任的情況包括：[程師不認可分包商報表中的某些款項]、[業(yè)主拖延支付給承包商經(jīng)過工程師簽證后的應(yīng)付款]、[分包商與承包商或與業(yè)主之間因涉及工程量或報表中某些支付要求發(fā)生爭議]．

　　8．在FIDIC分包合同中，承包商代表有權(quán)就[增加或減少分包工作內(nèi)容]，以及[改變分包商原定的施工方法、作業(yè)次序或時間]向分包商發(fā)布變更指令。

　　9．承包商以自己名義就分包商的合理索賠要求向工程師遞交索賠報告的事件可能是出現(xiàn)下列情況時，承包商可以向工程師遞交索賠報告

　　應(yīng)由業(yè)主承包風險的事件如施工中遇到了不利的外界障礙、施工圖紙有誤業(yè)主的違約行為如拖延支付工程款工程師的失職行為如發(fā)布錯誤指令、協(xié)調(diào)管理不力執(zhí)行工程師指令后對補償不滿意如對變更工程的估價認為過少

　　10．承包商就該索賠對分包商承擔責任的先決條件是[從業(yè)主處獲得批準的索賠款]．

　　11．分包商沒有按規(guī)定的程序及時提出索賠，導致承包商不能按總包合同規(guī)定的程序提出索賠時，[承包商不承擔責任]，而且為了減少事件影響使承包商為分包商采取的任何補救措施費用由[分包商]承擔。

　　12．FIDIC分包合同中，產(chǎn)生于承包商與分包商之間的索賠事件，如果是應(yīng)由承包商承擔責任時，則[工程師不參與索賠的處理]．

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