2012年監(jiān)理工程師考試《合同管理》章節(jié)輔導(dǎo)一（10）

2012-02-27 15：38　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印收藏

　　第一章建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)

　　建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系：

　　1、《中華人民共和國(guó)合同法》------必須適用

　　2、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合頒布:《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》、《建設(shè)工程勘察合同（示范文本）》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（示范文本）》、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》，以上示范文本盡管不是法律、法規(guī)，只是推薦使用的文本，對(duì)于當(dāng)事人無(wú)強(qiáng)制性，但對(duì)減少合同爭(zhēng)議，完善合同管理起到了極大的推動(dòng)作用。

　　3．建設(shè)工程相關(guān)法律體系：基本法律--《民法通則》，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)的基本法--《合同法》，規(guī)范建筑市場(chǎng)工程采購(gòu)的主要法律--《招標(biāo)投標(biāo)法》，規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律--《建筑法》，合同訂立履行中需提供擔(dān)保的--《擔(dān)保法》，合同訂立履行中需提供投保的--《保險(xiǎn)法》，建設(shè)合同工程合同中需要建立勞動(dòng)關(guān)系的--《勞動(dòng)法》，合同需要公證、鑒證的--《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》，合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議的--《仲裁法》，合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人之間沒(méi)有仲裁協(xié)議的--《民事訴訟法》

　　建設(shè)工程合同管理的任務(wù)：1）發(fā)展和完善建筑市場(chǎng)2）推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革：我國(guó)在建筑領(lǐng)域中推行項(xiàng)目法人制、投標(biāo)招標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。在這些制度改革中，核心內(nèi)容是合同管理制3）提高工程建設(shè)的管理水平4）避免和克服建筑領(lǐng)域中經(jīng)濟(jì)違法和犯罪

　　建設(shè)工程合同的管理方法：1）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī)2）普及相關(guān)法律知識(shí)，培訓(xùn)合同管理人才3）建立合同管理機(jī)構(gòu)，配備合同管理人員4）建立合同管理目標(biāo)制度5)執(zhí)行合同示范文本制度

　　一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成

　　1．合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范所調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的[權(quán)利義務(wù)]關(guān)系。

　　2．合同法律關(guān)系包括[合同法律關(guān)系主體]、[合同法律關(guān)系客體]、[合同法律關(guān)系內(nèi)容]三個(gè)要素。

　　3．合同法律關(guān)系的主體可以是[自然人]、[法人]、[其他組織]。

　　4．法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法[獨(dú)立享有]民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

　　5．法人應(yīng)當(dāng)具備的條件包括：[依法成立]、[有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)]、[有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所]、[能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任]。

　　6．法人可以分為[企業(yè)法人]、[非企業(yè)法人]。

　　7．企業(yè)法人依法經(jīng)[工商行政管理機(jī)關(guān)]核準(zhǔn)登記后取得法人資格。

　　8．企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項(xiàng)變更，應(yīng)當(dāng)向[登記機(jī)關(guān)]辦理登記并公告。

　　9．非企業(yè)法人包括[行政法人]、[事業(yè)法人]、[社團(tuán)法人]。

　　10．企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由[變更后的法人]享有和承擔(dān)。

　　11．法人以外的其他組織也可以成為[合同法律關(guān)系主體]，這些組織應(yīng)當(dāng)是[合法成立]、[有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)]、[但又不具備法人資格的組織]；其主要內(nèi)容包括[法人的分支機(jī)構(gòu)]、[不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)]等。

　　12．合同法律關(guān)系客體是指[合同指向的對(duì)象]。

　　13．合同法律關(guān)系的客體主要包括[物]、[行為]、[智力成果]。2012年監(jiān)理工程師考試時(shí)間

　　14．法律意義上的物是指[可為人們控制、并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料]．

　　15．某建設(shè)單位與某水泥廠簽訂了水泥購(gòu)銷合同，該合同法律關(guān)系的客體是[物]。

　　16．某單位為了解決職工住房問(wèn)題，與某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了一份購(gòu)買一棟宿舍樓的合同，該合同法律關(guān)系客體是[物]。

　　17．借款合同的合同法律關(guān)系客體是指[物]。

　　18．法律意義上的行為是指[人的有意識(shí)的活動(dòng)]。

　　19．建設(shè)工程勘察合同法律關(guān)系的客體是指[行為]。

　　20．建設(shè)工程施工安裝合同的法律關(guān)系客體是指[行為]。

　　21．就某知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方達(dá)成了購(gòu)買合同，該合同法律關(guān)系的客體是指[智力成果]。

　　22．某單位與某設(shè)計(jì)院就購(gòu)買該設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)專利簽訂了合同，此合同法律關(guān)系的客體是[智力成果]。

　　23．合同當(dāng)事人就某項(xiàng)技術(shù)秘密達(dá)成了購(gòu)買合同，此合同法律關(guān)系的客體是：[智力成果]。