建設工程合同管理法律基礎

　　考綱要求：

　　了解：合同的公證與鑒證。

　　熟悉：代理關系；建筑工程一切險。

　　掌握：合同法律關系；合同擔保。

　　了解部分：

　　一、合同的公證

　　(一)合同公證的概念

　　合同公證，是指國家公證機關根據(jù)當事人雙方的申請，依法對合同的真實性與合法性進行審查并予以確認的一種法律制度。我國的公證機關是公證處。

　　公證機關進行公證的依據(jù)是當事人的申請，這是自愿原則的主要體現(xiàn)。

　　(二)合同的公證程序

　　二、合同的鑒證

　　(一)合同鑒證的概念和原則

　　合同鑒證，是指合同管理機關根據(jù)當事人雙方的申請對其所簽訂的合同進行審查，以證明其真實性和合法性，并督促當事人雙方認真履行的法律制度。我國的鑒證機關是縣級以上工商行政管理局。

　　我國的合同鑒證實行的是自愿原則，合同鑒證根據(jù)雙方當事人的申請辦理。2012年監(jiān)理工程師考試時間

　　(二)合同鑒證的管轄和鑒證審查的內(nèi)容

　　合同鑒證應當審查以下主要內(nèi)容：

　　(1)不真實、不合法的合同；

　　(2)有足以影響合同效力的缺陷且當事人拒絕更正的；

　　(3)當事人提供的申請材料不齊全，經(jīng)告知補正而沒有補正的；

　　(4)不能即時鑒證，而當事人又不能等待的；

　　(5)其他依法不能鑒證的。

　　(三)合同鑒證的作用

　　合同鑒證的作用有以下幾點：

　　(1)經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容符合國家的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有利于糾正違法合同；

　　(2)經(jīng)過鑒證審查，可以使合同的內(nèi)容更加完備，預防和減少合同糾紛；

　　(3)經(jīng)過鑒證審查，便于合同管理機關了解情況，督促當事人認真履行合同，提高履約率。

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