1F420055掌握工程計量與支付條款

　　一、工程計量要求

　　構(gòu)成合同組成的《工程量清單》是已標(biāo)價的，其工程量是合同的估算工程量，不是承包人為履行合同應(yīng)當(dāng)完成的和用于結(jié)算的工程量。

　　二、支付程序和內(nèi)容

　?。ㄒ唬┕こ填A(yù)付款

　　工程預(yù)付款的總金額應(yīng)不低于合同價格的10%，分兩次支付給承包人。第一次預(yù)付款的金額應(yīng)不低于工程預(yù)付款總金額的40%。工程預(yù)付款專用于本合同工程。第一次預(yù)付款應(yīng)在協(xié)議書簽訂后21天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提交了經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的工程預(yù)付款保函，并經(jīng)監(jiān)理人出具付款證書報送發(fā)包人批準(zhǔn)后予以支付。第二次預(yù)付款需待承包人主要設(shè)備進(jìn)入工地后，其估算價值已達(dá)到本次預(yù)付款金額時，由承包人提出書面申請，經(jīng)監(jiān)理人核實后出具付款證書報送發(fā)包人，發(fā)包人收到監(jiān)理人出具的付款證書后14天內(nèi)支付給承包人。工程預(yù)付款由發(fā)包人從月進(jìn)度付款中扣回。

　　（二）工程進(jìn)度付款

　　承包人應(yīng)在每月末按監(jiān)理人規(guī)定的格式提交月進(jìn)度付款申請單。

　?。ㄈ┍Ａ艚?/p>

　　保留金主要用于承包人履行屬于其自身責(zé)任的工程缺陷修補(bǔ)，保留金總額一般可為合同價格的2.5%～5%。2011年一級建造師考試合格標(biāo)準(zhǔn)

　　監(jiān)理人應(yīng)從第一個月開始，在給承包人的月進(jìn)度付款中扣留按專用合同條款規(guī)定百分比的金額作為保留金（其計算額度不包括預(yù)付款和價格調(diào)整金額），直至扣留的保留金總額達(dá)到專用合同條款規(guī)定的數(shù)額為止。在簽發(fā)本合同工程移交證書后14天內(nèi)，由監(jiān)理人出具保留金付款證書，發(fā)包人將保留金總額的一半支付給承包人。在單位工程驗收并簽發(fā)移交證書后，將其相應(yīng)的保留金總額的一半在月進(jìn)度付款中支付給承包人。監(jiān)理人在本合同全部工程的保修期滿時，出具為支付剩余保留金的付款證書。發(fā)包人應(yīng)在收到上述付款證書后14天內(nèi)將剩余的保留金支付給承包人。若保修期滿時尚需承包人完成剩余工作，則監(jiān)理人有權(quán)在付款證書中扣留與剩余工作所需金額相應(yīng)的保留金余額。

　?。ㄋ模┩旯そY(jié)算

　　在本合同工程移交證書頒發(fā)后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式提交一份完工付款申請單，并附有詳細(xì)證明文件。證明文件通常包括：

　　1．至移交證書注明的完工日期止，根據(jù)合同所累計完成的全部工程價款金額。

　　2．承包人認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的追加金額和其他金額。

　?。ㄎ澹┳罱K結(jié)清

　　承包人在收到保修責(zé)任終止證書后的28天內(nèi)，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式向監(jiān)理人提交一份最終付款申請單，該申請單應(yīng)包括按合同規(guī)定已經(jīng)完成的全部工程價款金額；按合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的追加金額；承包人認(rèn)為應(yīng)付給他的其他金額。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理