1F420053掌握進(jìn)度條款

　　按期完工是承包人的主要義務(wù)，也是監(jiān)理人進(jìn)行工程監(jiān)理的主要內(nèi)容之一。工程進(jìn)度條款的主要內(nèi)容有：

　　一、進(jìn)度計(jì)劃

　　承包人應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容和期限以及監(jiān)理人的指示，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)批復(fù)承包人。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃（稱合同進(jìn)度計(jì)劃），作為控制本合同工程進(jìn)度的依據(jù)，并據(jù)此編制年、季和月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批。

　　不論何種原因造成施工進(jìn)度計(jì)劃拖后，承包人均應(yīng)按監(jiān)理人的指示，采取有效措施趕上進(jìn)度。承包人應(yīng)在向監(jiān)理人報(bào)送修訂進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，編制一份趕工措施報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人審批，趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度拖后應(yīng)當(dāng)分清責(zé)任，如實(shí)記錄，按索賠條款進(jìn)行處理。

　　二、工程開工和完工

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　　監(jiān)理人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人未按合同規(guī)定的期限發(fā)出開工通知或發(fā)包人未能按合同規(guī)定向承包人提供開工的必要條件，承包人有權(quán)提出延長(zhǎng)工期的要求。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人的要求后立即與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商補(bǔ)救辦法，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

　?。ǘ┏邪搜诱`進(jìn)點(diǎn)

　　承包人在接到開工通知后14天內(nèi)未按進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)進(jìn)點(diǎn)組織施工，監(jiān)理人可通知承包人在接到通知后7天內(nèi)編制一份趕工措施報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人審批。趕工措施報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明不能及時(shí)進(jìn)點(diǎn)的原因和趕工辦法，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　（三）完工日期

　　合同的全部工程、單位工程和部分工程的要求完工日期規(guī)定在專用合同條款中，承包人應(yīng)在上述規(guī)定的完工日期內(nèi)完工或在雙方同意可能延后或提前的完工日期內(nèi)完工。

　　三、暫停施工

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　　屬于下列任何一種情況引起的暫停施工，承包人不能提出增加費(fèi)用和延長(zhǎng)工期的要求。

　　1．合同中另有規(guī)定的。

　　2．由于承包人違約引起的暫停施工。

　　3．由于現(xiàn)場(chǎng)非異常惡劣氣候條件引起的正常停工。

　　4．為工程的合理施工和保證安全所必須的暫停施工。

　　5．未得到監(jiān)理人許可的承包人擅自停工。

　　6．其他由于承包人原因引起的暫停施工。

　　（二）發(fā)包人暫停施工的責(zé)任

　　屬于下列任何一種情況引起的暫停施工，均為發(fā)包人的責(zé)任，由此造成的工期延誤，應(yīng)按規(guī)定辦理。

　　1．由于發(fā)包人違約引起的暫停施工。

　　2．由于不可抗力的自然或社會(huì)因素引起的暫停施工。2012年一級(jí)建造師考試時(shí)間

　　3．其他由于發(fā)包人原因引起的暫停施工。

　　不論由于何種原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)在暫停施工期間負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程和提供安全保障。由于發(fā)包人的責(zé)任發(fā)生暫停施工的情況時(shí)，若監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示，承包人可向其提出暫停施工的書面請(qǐng)求，監(jiān)理人應(yīng)在接到請(qǐng)求后的48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，若不按期答復(fù)，可視為承包人請(qǐng)求已獲同意。

　　四、工期延誤

　　在施工過程中，發(fā)生下列情況之一使關(guān)鍵項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃拖后而造成工期延誤時(shí)，承包人可要求發(fā)包人延長(zhǎng)合同規(guī)定的工期。

　　1．增加合同中任何一項(xiàng)的工作內(nèi)容。

　　2．增加合同中關(guān)鍵項(xiàng)目的工程量超過專用合同條款規(guī)定的百分比。

　　3．增加額外的工程項(xiàng)目。

　　4．改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)或特性。

　　5．合同中涉及的由發(fā)包人責(zé)任引起的工期延誤。

　　6．異常惡劣的氣候條件。

　　7．非承包人原因造成的工期延誤。

　　通常發(fā)包人責(zé)任引起的工期延誤因素包括未能按時(shí)提供施工圖紙；未能在規(guī)定的時(shí)間發(fā)出開工通知；未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供開工的必要條件；發(fā)包人變更需要延長(zhǎng)工期。

　　由于承包人原因未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成預(yù)定工作，承包人應(yīng)采取趕工措施趕上進(jìn)度。若采取趕工措施后仍未能按合同規(guī)定的完工日期完工，承包人除自行承擔(dān)采取趕工措施所增加的費(fèi)用外，還應(yīng)支付逾期完工違約金。若承包人的工期延誤構(gòu)成違約時(shí)，應(yīng)按違約的規(guī)定辦理。

　　五、工期提前

　　承包人征得發(fā)包人同意后，在保證工程質(zhì)量的前提下，若能比合同規(guī)定的完工日期提前完工時(shí)，則應(yīng)由監(jiān)理人核實(shí)提前天數(shù)，并由發(fā)包人按專用合同條款的規(guī)定向承包人支付提前完工獎(jiǎng)金。發(fā)包人要求承包人提前合同規(guī)定的完工日期時(shí)，由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取趕工措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，并由發(fā)包人和承包人按成本加獎(jiǎng)金的辦法簽訂提前完工協(xié)議。

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