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2012年二級建造師輔導資料:物權的保護

2012-02-10 08:15  來源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  物權的保護主要分為物上請求權和債債權請求權兩種。

  一、物上請求權

 ?。?)請求確認物權

  因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。即雙方當事人對物權的歸屬或者物權的具體內容發(fā)生爭議時,可以請求法院確認具體的權利歸屬及內容。

 ?。?)請求返還原物(重點)

  物權人以外的人無權占有不動產或者動產的,權利人可以依法請求無權占有人返還原物,或者請求人民法院責令無權占有人承擔返還原物的責任。

  二、無權占有包括兩種情況

  (1)無權占有所有物(如甲的房屋被乙租用,租期屆滿后,乙不返還承租的房屋);

  (2)非法侵占(如甲搶奪乙的財產據(jù)為己有)。這兩種情況都構成無權占有,權利人可以通過提出請求或訴訟,要求返還。

  2、在共有的情況下,每個共有人都可以請求不法占有人返還共有物。但各共有人必須要求不法占有人將共有物返還給全體共有人。

  三、權利人只能針對無權占有人提出返還原物,而不能要求有權占有人返還原物。

  四、如果原物被他人合法占有,占有人在合法占有期間,將原物非法轉讓第三者。權利人能否向第三者提出返還原物的要求,要依具體情況而定。

  五、權利人請求返還原物,必須原物依然存在。如果原物已經滅失,返還原物客觀上已經不可能,權利人就只能要求賠償損失,而不能要求返還原物。

  六、請求排除妨礙或者消除危險

  物正遭受損害和權利的行使正遭受妨礙時,物權人可依法請求不法侵害人排除妨礙,或請求人民法院責令侵害人承擔排除妨礙的責任。

  妨礙人是否具有過錯,不影響權利人提出請求;但妨礙行為必須是非法的 .權利人不僅可以對已經發(fā)生的妨礙請求排除,而且對尚未發(fā)生但又確有可能發(fā)生的妨礙,也有權請求排除。

  排除妨礙的費用由侵害人負擔。

  消除危險與排除妨礙的區(qū)別在于:在排除妨礙的情況下,妨礙事實正在發(fā)生;在消除危險的情形下,妨礙事實還沒有發(fā)生,只是有可能發(fā)生。

  七、請求恢復原狀

  造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

  八、債權請求權

  (1)物上請求權旨在恢復物權人對其標的物的支配狀態(tài),從而使物權得以實現(xiàn)。損害賠償請求權的目的在于填補損害,它是在不能恢復物的原狀時,以金錢作為賠償,填補物權人受到的財產損失。損害賠償請求權必須以實際受有損害為前提,而物上請求權則不以有損害為要件。

 ?。?)在物權因他人的違法行為受到侵害時,如果有標的物的實際損害,可以同時發(fā)生物上請求權和損害賠償請求權,故物上請求權與損害賠償請求權可以并存。

責任編輯:棋雯

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