2012二級(jí)建造師輔導(dǎo)資料:締約過(guò)失責(zé)任
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一、締約過(guò)失責(zé)任概念
締約過(guò)失責(zé)任是指在訂立合同過(guò)程中,一方因違背誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)而致使另一方信賴?yán)嬖馐軗p失,依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
二、構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任應(yīng)具備如下條件:
(一)該責(zé)任發(fā)生在訂立合同的過(guò)程中
這是違約責(zé)任與締約過(guò)失責(zé)任的根本區(qū)別。只有合同尚未生效,或者雖已生效但被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷時(shí),才可能發(fā)生締約過(guò)失責(zé)任。合同是否有效存在,是判定是否存在締約過(guò)失責(zé)任的關(guān)鍵。
?。ǘ┊?dāng)事人違反了誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)
由于合同未成立,因此當(dāng)事人并不承擔(dān)合同義務(wù)。但是,在訂約階段,依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則,當(dāng)事人人負(fù)有保密、誠(chéng)實(shí)等法定義務(wù),這種義務(wù)也稱前合同義務(wù)。若當(dāng)事人因過(guò)錯(cuò)違反此義務(wù),則可能產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。
?。ㄈ┦芎Ψ降男刨?yán)嬖馐軗p失
所謂信賴?yán)鎿p失,指一方實(shí)施某種行為(如訂約建議)后,另一方對(duì)此產(chǎn)生信賴(如相信對(duì)方可能與自己立約),并為此發(fā)生了費(fèi)用,后因前者違反誠(chéng)實(shí)信用原則導(dǎo)致合同未成立或者無(wú)效,該費(fèi)用未得到補(bǔ)償而受到的損失。
三、締約過(guò)失責(zé)任的主要情形
(一)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商
惡意磋商是在缺乏訂立合同真實(shí)意愿情況下以訂立合同為名目與他人磋商。其真實(shí)目的可能是破壞對(duì)方與第三方訂立合同,也可能是貽誤競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手商機(jī)等。
(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況
依誠(chéng)實(shí)信用原則,締約當(dāng)事人負(fù)有如實(shí)告知義務(wù),主要包括:告知自身財(cái)務(wù)狀況和履約能力;告知標(biāo)的物真實(shí)狀況(包括瑕疵、性能、使用方法等)。若違反此項(xiàng)義務(wù),即構(gòu)成欺詐;若因此致對(duì)方受到損害,應(yīng)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任。
(三)其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為
主要有如下幾種情形:違反有效要約和要約邀請(qǐng),違反初步協(xié)議,未盡保護(hù)、照顧、通知、保密等附隨義務(wù),違反強(qiáng)制締約義務(wù)。


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