?。ǘ┰O(shè)計方案競選

　　設(shè)計方案的競選，主要是指初步設(shè)計以前工程項目的總體規(guī)劃設(shè)計方案，個體建筑物、構(gòu)筑物的設(shè)計方案的競選。

　　1．實行設(shè)計方案競選的城市建筑項目范圍包含五方面

　?。?）按建設(shè)部建設(shè)項目分類標準規(guī)定的特、一級的建筑項目。

　?。?）按國家或地方政府規(guī)定的重要地區(qū)或重要風(fēng)景區(qū)的主體建筑項目。

　?。?）建筑面積10萬㎡以上（含10萬㎡）的住宅小區(qū)。

　　（4）當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門劃定范圍的建設(shè)項目。

　?。?）建設(shè)單位要求進行競選的建設(shè)項目。

　　有保密或特殊要求的項目，由業(yè)主提出申請，按項目隸屬關(guān)系，經(jīng)行業(yè)或地方主管部門批準，可以不進行方案設(shè)計競選，但應(yīng)經(jīng)多方案比較來確定方案。

　　[例題]實行設(shè)計方案競選的城市建筑項目，住宅小區(qū)適用于（　 ）及以上。
　　A．10000㎡
　　B．100000㎡
　　C．50000㎡
　　D．200000㎡

　　答案：B

　　2．組織設(shè)計方案競選的建設(shè)單位或受建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位、招標代理單位等中介機構(gòu)應(yīng)具備4項條件

　?。?）是法人或依法成立的董事會機構(gòu)。

　?。?）有相應(yīng)的工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員。

　?。?）有組織編制方案競選文件的能力。

　?。?）有組織方案設(shè)計競選、評定的能力。

　　3．實施設(shè)計方案競選的建設(shè)項目應(yīng)具備4項條件

　?。?）具有經(jīng)過審批機關(guān)批復(fù)的項目建議書或可行性研究報告。

　?。?）具有規(guī)劃管理部門確定的項目建設(shè)地點、規(guī)劃控制條件、設(shè)計要點和用地紅線圖。

　?。?）有符合要求的地形圖。建設(shè)場地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)初勘資料，有參考價值的場地附近工程地質(zhì)、水文地質(zhì)詳勘資料。水、電、燃氣、供熱、環(huán)保、通訊、市政道路和交通等方面的基礎(chǔ)資料。

　　（4）有設(shè)計要求說明書。

　　4．設(shè)計方案競選文件應(yīng)包括10項內(nèi)容

　　設(shè)計方案競選活動組織單位應(yīng)編制競選文件，其內(nèi)容如下

　?。?）工程綜合說明，包括工程名稱、地址、競選項目、占地范圍、建筑面積、競選方式等。

　　（2）經(jīng)批準的項目建議書或可行性研究報告及其他文件的復(fù)印件。

　?。?）項目說明書。

　?。?）合同的主要條件和要求。

　?。?）提供設(shè)計基礎(chǔ)資料的內(nèi)容、方式和期限。

　?。?）踏勘現(xiàn)場、競選文件答疑的時間、地點。

　　（7）截止日期和評定時間。

　　（8）文件編制要求及評定原則。

　　（9）未中選方案的補償辦法。

　?。?0）其他需要說明的事項。

　　若非監(jiān)理單位組織設(shè)計方案競選，監(jiān)理單位應(yīng)仔細審查競選文件，并向建設(shè)單位提出審查報告。

　　5．參加競選的設(shè)計單位和提交的競選設(shè)計方案要求

　　（1）單位名稱、法人代表、地址、單位所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系。

　?。?）設(shè)計證書復(fù)印件及證書副本、設(shè)計收費證書及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

　?。?）單位簡歷、技術(shù)力量及主要裝備情況。

　　（4）方案簽字者相應(yīng)資格的注冊建筑師資格證書。

　　6．設(shè)計方案競選的基本程序

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