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2012年造價(jià)工程師《土建》輔導(dǎo)資料：使用面積
【使用面積】 使用面積，指各層平面中直接供用戶(hù)生活使用的凈面積之和。計(jì)算使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)建筑物面積的使用狀況，但在住宅買(mǎi)賣(mài)中一般不采用使用面積來(lái)計(jì)算價(jià)格。 計(jì)算使用面積時(shí)有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶(hù)內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。計(jì)算住宅租金，都是按使用面積計(jì)算。
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