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2012年二級建造師考試輔導資料：定金合同
l）定金合同
當事人采用定金方式作擔保時，應簽訂書面合同，定金合同從實際交付定金之日起生效。
2）當事人的權利義務
定金是根據(jù)合同的約定，需方向供方給付或者需方應供方的要求給付一定數(shù)額貨幣所作出的擔保。法律規(guī)定債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。<采用定金的擔保方式，可以約束當事人雙方嚴格履行合同約定的義務。當事人了方違約，則失去收回定金的權利或者承擔雙倍返還的義務。如果當事人雙方對合同的不履行都無過錯，則收取定金的一方應將定金如數(shù)返還給對方。
責任編輯：棋雯
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