為幫助廣大考生在較短時間內(nèi)掌握考點中的重點與難點，迅速提高應試能力和答題技巧，建設工程教育網(wǎng)組織了一大批國內(nèi)優(yōu)秀的監(jiān)理工程師考試輔導專家，精心編寫了本套輔導用書--“夢想成真”系列輔導叢書之《應試指南》。以下為《建設工程合同管理》應試指南精選習題。

　　第1章 建設工程合同管理法律基礎

　　★考情分析

　　本章重點考核合同法律關系、代理關系、合同的五種擔保方式及建筑工程一切險和公證與鑒證的相關內(nèi)容。本章在歷年試題中所占的分值在10分左右。

　　·歷年本章考試題型、分值分布

　　·本章基本內(nèi)容框架

　　★重點、難點講解及典型例題

　　考點一：合同法律關系的概念、主體、客體和內(nèi)容

　　1．合同法律關系的概念

　　2．合同法律關系的主體

　　3．合同法律關系的客體

　　4．合同法律關系的內(nèi)容（權利和義務）

　　【例·單選題】《中華人民共和國合同法》是于（ 　）實施的。
　　A．2008年1月1日
　　B．2003年11月12日
　　C．1999年10月1日
　　D．1997年7月1日
　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是合同法?！吨腥A人民共和國合同法》是于1999年10月1日實施的。

　　考點二：法律關系的產(chǎn)生、變更與消滅

　　1．合同法律關系的產(chǎn)生、變更與消滅的條件

　　2．法律事實的概念

　　3．行為

　　4．事件

　　【例·單選題】法律事實是指能夠引起合同法律關系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實，法律事實包括（ ?。?br /> 　　A．社會事件與合法行為
　　B．自然與非自然
　　C．事件和行為
　　D．主體與客體
　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是法律事實的分類。法律事實包括事件和行為。

　　考點三：代理的特征、種類及無權代理和代理關系的終止

　　1．代理的概念和特征

　　2．代理的種類

　　3．無權代理

　　4．代理關系的終止

　　【例·單選題】下列選項屬于指定代理關系終止的條件的是（ ?。?。
　　A．代理期間屆滿
　　B．作為代理人的法人終止
　　C．代理事項完成
　　D．被代理人死亡
　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是指定代理或法定代理關系的終止條件。包括：①被代理人取得或恢復民事行為能力；②被代理人或代理人死亡；③指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定；④監(jiān)護關系消滅。

　　考點四：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金的相關規(guī)定

　　根據(jù)《擔保法》規(guī)定，擔保方式有保證（人的擔保）、抵押、質(zhì)押、留置（物權）和定金（金錢擔保）。

　　1．保證

　　2．抵押

　　3．質(zhì)押

　　4．留置（法定擔保）

　　5．定金

　　6．保證在建設工程中的應用

　　【例·單選題】合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產(chǎn)也可以用第三人的財產(chǎn)作擔保的方式是（ ?。?。
　　A．定金
　　B．保證
　　C．留置
　　D．質(zhì)押
　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是質(zhì)押的概念。質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權力移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保方式。

　　考點五：建設工程一切險的概念和有關規(guī)定

　　1．保險

　　2．建設工程涉及的主要險種

　　3．保險合同的管理

　　【例·單選題】建筑工程一切險的保險期限（ 　）開始。
　　A．自工地動工
　　B．保險公司中約定日期
　　C．自主要材料、設備運抵工地
　　D．自工地動工或材料、設備運抵工地時起，以先發(fā)生為準
　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建筑工程一切險。建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書（或驗收合格），或工程所有人實際占用（或使用）或接受該部分（或全部工程）之時終止，以先發(fā)生者為準。

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