產(chǎn)權(quán)交易的運(yùn)作（掌握）

　　產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)是資本市場(chǎng)的一個(gè)重要組成部分，是生產(chǎn)要素流動(dòng)和配置的重要載體，也是實(shí)現(xiàn)資本要素加快流動(dòng)和資源合理配置的重要渠道。

　　產(chǎn)權(quán)是以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為基礎(chǔ)，包括對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。它是不同利益主體對(duì)某一財(cái)產(chǎn)的占有、使用、支配和收益的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，是廣義的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。狹義的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)可以稱為財(cái)產(chǎn)歸屬權(quán)，它僅是產(chǎn)權(quán)的一部分。

　　產(chǎn)權(quán)具有排他性、獨(dú)立性、可交易性、可分解性、收益性和法律性等基本屬性。

　　完整的產(chǎn)權(quán)由產(chǎn)權(quán)主體和產(chǎn)權(quán)客體組成。產(chǎn)權(quán)主體是指享有或擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或具體享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)某一項(xiàng)權(quán)能以及享有與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的人（自然人、法人）、單位、組織和國(guó)家；產(chǎn)權(quán)客體是指產(chǎn)權(quán)權(quán)能所指向的標(biāo)的，是產(chǎn)權(quán)主體可以控制和支配或享有的具有文化、科學(xué)和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物質(zhì)資料以及各類無(wú)形資產(chǎn)。

　　產(chǎn)權(quán)有實(shí)物形態(tài)、股權(quán)形態(tài)和債權(quán)形態(tài)等多種形態(tài)。產(chǎn)權(quán)的實(shí)物形態(tài)是對(duì)資產(chǎn)直接的實(shí)物占有；產(chǎn)權(quán)的股權(quán)形態(tài)是對(duì)資產(chǎn)通過(guò)購(gòu)買股權(quán)的形式占有；產(chǎn)權(quán)的債權(quán)形態(tài)是經(jīng)濟(jì)主體將資產(chǎn)貸放出去之后對(duì)這部分資產(chǎn)形成的債權(quán)占有。

　�。�1）產(chǎn)權(quán)交易的原則及分類

　　產(chǎn)權(quán)交易是指資產(chǎn)所有者將其資產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。產(chǎn)權(quán)交易必須符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開、公平、公正的原則。

　　按產(chǎn)權(quán)交易的主體分類，有法人與法人之間的產(chǎn)權(quán)交易、法人與自然人之間的產(chǎn)權(quán)交易和自然人與自然人之間的產(chǎn)權(quán)交易；

　　按產(chǎn)權(quán)的所有者性質(zhì)分類，有國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易和非國(guó)有、非集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易；

　　按產(chǎn)權(quán)形態(tài)分類，有無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易；

　　按產(chǎn)權(quán)交易方式分類，有協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)拍賣和招投標(biāo)轉(zhuǎn)讓；

　　按產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的份額分類，有整體產(chǎn)權(quán)交易和部分產(chǎn)權(quán)交易。

　　（2）產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)

　　產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)是指以產(chǎn)權(quán)為交易對(duì)象、供產(chǎn)權(quán)交易雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的場(chǎng)所，包括資產(chǎn)性交易、資源性交易、企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易等。

　　廣義的產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)是所有的產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的總和，包括交換產(chǎn)權(quán)的場(chǎng)所、領(lǐng)域和交換關(guān)系；狹義的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)是指各類企業(yè)作為獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)主體，從事以產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓為內(nèi)容的交易場(chǎng)所，包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所（中心）和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所（中心）、股權(quán)托管交易市場(chǎng)、資產(chǎn)調(diào)劑市場(chǎng)、承包市場(chǎng)或租賃市場(chǎng)等。通常我們所說(shuō)的產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)是指以企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)為交易對(duì)象的企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所（中心）。

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