四、工程質(zhì)量責任體系

（一）建設單位的質(zhì)量責任

建設單位在工程開工前，負責辦理有關施工圖設計文件審查、工程施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，組織設計和施工單位認真進行設計交底；在工程施工中，應按國家現(xiàn)行有關工程建設法規(guī)、技術標準及合同規(guī)定，對工程質(zhì)量進行檢查，涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應在施工前委托原設計單位或者相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)原審查機構審批后方可施工。工程項目竣工后，應及時組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行施工驗收，未經(jīng)驗收備案或驗收備案不合格的，不得交付使用。

建設單位按合同的約定負責采購供應的建筑材料、建筑構配件和設備，應符合設計文件和合同要求，對發(fā)生的質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。

（二）勘察、設計單位的質(zhì)量責任

（1）勘察、設計單位必須在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬相應的勘察設計任務，不許承攬超越其資質(zhì)等級許可范圍以外的任務，不得將承攬工程轉包或違法分包，也不得以任何形式用其他單位的名義承攬業(yè)務或允許其他單位或個人以本單位的名義承攬業(yè)務。

（三）施工單位的質(zhì)量責任

（1）施工單位必須在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬相應的施工任務。

（2）施工單位對所承包的工程項目的施工質(zhì)量負責。

實行總承包的工程，總承包單位應對全部建設工程質(zhì)量負責。

實行總分包的工程，分包應按照分包合同約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。

（3）施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術規(guī)范標準組織施工。未經(jīng)設計單位同意，不得擅自修改工程設計。

（四）工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任

（1）工程監(jiān)理單位應按其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承擔監(jiān)理業(yè)務，不許超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務，不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務，不許其他單位或個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。

（2）工程監(jiān)理單位應依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，與建設單位簽訂監(jiān)理合同，代表建設單位對工程質(zhì)量實施監(jiān)理，并對工程質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理責任主要有違法責任和違約責任兩個方面。如果工程監(jiān)理單位故意弄虛作假，降低工程質(zhì)量標準，造成質(zhì)量事故的，要承擔法律責任。若工程監(jiān)理單位與承包單位串通，謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。如果監(jiān)理單位在責任期內(nèi)，不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責，給建設單位或其他單位造成損失的，屬違約責任，應當向建設單位賠償。

（五）建筑材料、構配件及設備生產(chǎn)或供應單位的質(zhì)量責任

建設工程監(jiān)理整理