2012年咨詢工程師考試《組織與管理》第八章（9）

2011-11-23 15：54　　來源：　　字體：大小　　打印

　　二、承包商向業(yè)主的索賠

　　（一）常見的索賠內(nèi)容

常見的索賠內(nèi)容	具體內(nèi)容
不利的自然條件與人為障礙引起的索賠	不利自然條件是指施工中的實際自然條件比招標(biāo)文件中描述的更為困難和惡劣，是一個有經(jīng)驗的承包商無法預(yù)測的。承包商可向業(yè)主提出索賠這種不利條件和人為障礙導(dǎo)致其花費的時間和費用?！?/td>
工程變更引起的索賠	施工過程中，監(jiān)理工程師確定的工程變更單價或價格不合理，或缺乏說服承包商的依據(jù)，承包商有權(quán)向業(yè)主進(jìn)行索賠?！?/td>
工期延期的費用索賠	1.要求延長工期。
工期延期的費用索賠	2.要求償付由于非承包商原因?qū)е鹿こ萄悠谠斐傻膿p失?！?/td>
加速施工費用的索賠	由于業(yè)主原因，不給必須延長工期的工程延期，迫使承包商加班趕工完成工程，導(dǎo)致成本增加，承包商可提出索賠。
業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程而引起的索賠	索賠數(shù)額是承包商在被終止工程中人工、材料、機(jī)械設(shè)備的全部支出，以及各項管理費用、保險費、貸款利息、保函費用的支出（減去已結(jié)算得工程款），并要求賠償其盈利損失。
物價上漲引起的索賠	處理物價上漲引起的合同價調(diào)整問題，常用辦法包括： 1.對固定總價合同不予調(diào)整。這適用于工期短、規(guī)模小的工程。 2.按價差調(diào)整合同價。具體調(diào)整如下： ① 材料價調(diào)整數(shù)=（現(xiàn)行價－基礎(chǔ)價）×材料數(shù)量； ② 人工費調(diào)整數(shù)=（現(xiàn)時工資－基礎(chǔ)工資）×（實際工作小時數(shù)＋加班工作小時數(shù)×加班工資增加率）； ③對管理費及利潤不進(jìn)行調(diào)整。 3.用調(diào)價公式調(diào)整合同價。在每月結(jié)算工程進(jìn)度款時，利用合同文件中的調(diào)價公式，計算人工、材料等的調(diào)整數(shù)?！?/td>
法律、貨幣及匯率變化引起的索賠	1.在基準(zhǔn)日期（投標(biāo)截止日期前的28天）后，由于法律、貨幣及匯率變化引起的承包商的開支增加，業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償?！?/td>
法律、貨幣及匯率變化引起的索賠	2.如合同規(guī)定將全部或部分款額以一種或幾種外幣支付給承包商，則這項支付不受匯率變化的影響?！?/td>
拖延支付工程款的索賠	業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)未向承包商支付應(yīng)付款，承包商可提前通知業(yè)主后，暫停工作或減緩工作速度，并有權(quán)獲得任何誤期和其他額外費用的補(bǔ)償?！?/td>
拖延支付工程款的索賠	FIDIC合同條件規(guī)定利息以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現(xiàn)率加三個百分點的年利率進(jìn)行計算?！?/td>
不可抗力的后果	承包商因不可抗力遭受延誤和（或）招致增加費用，承包商有權(quán)根據(jù)“承包商的索賠”的規(guī)定要求索賠?！?/td>