2012年咨詢工程師考試《組織與管理》第八章（1）

2011-11-23 15：49　　來源：　　字體：大小　　打印

　　七、合同變更的管理

主要內(nèi)容	具體內(nèi)容
設(shè)計變更	發(fā)包人對原設(shè)計進行變更	施工中發(fā)包人如需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知?！?/td>
		變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明?！?/td>
	承包人原因?qū)υO(shè)計進行變更	施工中承包人提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對原材料、設(shè)備的更換，須經(jīng)工程師同意?！?/td>
		工程師同意變更后，也須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明?！?/td>
		承包人未經(jīng)工程師同意擅自更改或換用時，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
	由于發(fā)包人對原設(shè)計進行變更，以及經(jīng)工程師同意的、承包人要求進行的設(shè)計變更，導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延?！?/td>
其他變更	由雙方協(xié)商解決合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更?！?/td>
變更價款的確定	確定程序	1.設(shè)計變更發(fā)生后，承包人在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 2.承包人在確定變更后14天內(nèi) 不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項設(shè)計變更不涉及合同價款的變更。 3.工程師收到變更工程價款報告之日起 7天內(nèi)，予以確認(rèn)。 4.工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更價款報告送達之日起14天后變更工程價款報告自行生效?！?/td>
	確定方法	1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款。 2.合同中只有類似于變更工程的價格，可參照此價格確定變更價格，變更合同價款。 3.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行?！?/td>