五、合同價(jià)款管理

　?。ㄒ唬┦┕ず贤瑑r(jià)款及調(diào)整

　?。?）施工合同價(jià)款，是按規(guī)定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，用以支付承包人按合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。

　?。?）合同價(jià)款依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格和非招標(biāo)工程的工程預(yù)算書確定。

　?。?）合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。

　?。?）合同價(jià)款可按固定價(jià)格合同、可調(diào)整價(jià)格合同、成本加酬金價(jià)格合同3種方式約定。可調(diào)整價(jià)格合同中價(jià)款調(diào)整的范圍包括：

　　1）國家法律、行政法規(guī)和國家政策變化影響合同價(jià)款；

　　2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；

　　3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

　　4）雙方約定的其他調(diào)整或增減。

　?。?）承包人應(yīng)在價(jià)款可調(diào)整的情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

　?。?）工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不作答復(fù)也不提出修改意見，視為該項(xiàng)調(diào)整已同意。

　　（二）工程預(yù)付款

　　工程預(yù)付款主要是用于采購建筑材料。

　?。?）建筑工程預(yù)付款額度一般不得超過當(dāng)年建筑工程工作量的30%，大量采用預(yù)制構(gòu)件及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可適量增加；安裝工程預(yù)付款額度一般不得超過當(dāng)年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的工程，可適當(dāng)增加。

　?。?）雙方應(yīng)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。

　?。?） 預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。

　　（4）發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付通知。

　?。?）發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工。

　?。?）發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

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