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2012年咨詢工程師《組織與管理》第一章（11）
（四）“代建制”模式
1．含義
“代建制”模式指的是經過規(guī)定的程序，投資方委托相應資質的工程管理公司或具備相應工程管理能力的其他企業(yè)，代理投資人或建設單位組織和管理項目建設的模式。
2．內容
?。?）項目管理的內容；
?。?）項目策劃、報批，辦規(guī)劃、土地、環(huán)評、消防、市政、人防、綠化、開工等手續(xù)；
（3）采購施工承包商和監(jiān)理服務單位等。
3．運作模式
?。?）“委托代理合同”模式
?。?）以常設性事業(yè)單位為主，實行相對集中的專業(yè)化管理。
4．“代建制”的實施方式
“代建制”從工程項目的代建階段角度可分為全過程代建和兩階段代建。
（1） 全過程代建
根據批準的項目建議書，委托人面向社會招標代建人，由代建人從項目的可研報告開始介入，負責可研報告、初步設計、建設實施乃至于竣工驗收的管理。
（2）兩階段代建
將建設項目分為項目前期工作階段代建和項目建設實施階段代建。
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責任編輯：無為
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