?。ㄈ┐▎挝坏姆?wù)內(nèi)容

　　代建制是項目建設(shè)管理的新模式。政府投資項目的代建形式，根據(jù)具體情況，既可以委托一個代建單位進(jìn)行全過程管理，也可以將代建工作分為前期工作和建設(shè)實施兩個階段，分別委托兩個代建單位組織實施。通常，代建單位的服務(wù)內(nèi)容如下：

　　1.前期工作階段

　?。?）會同使用單位，依據(jù)項目建議書批復(fù)內(nèi)容組織編制項目可行性研究報告；

　?。?）組織開展工程勘察、規(guī)劃設(shè)計等招標(biāo)活動，并將招標(biāo)投標(biāo)書面情況報告和中標(biāo)合同報政府主管部門備案；

　?。?）組織開展項目初步設(shè)計文件編制修改工作；

　?。?）辦理項目可行性研究報告審批、土地征用、房屋拆遷、環(huán)保、消防等有關(guān)手續(xù)報批工作。

　　2.建設(shè)實施階段

　?。?）組織施工圖設(shè)計；

　?。?）組織施工、監(jiān)理和設(shè)備材料選購招標(biāo)活動，并將招標(biāo)投標(biāo)書面情況報告和中標(biāo)合同報有關(guān)政府主管部門備案；

　?。?）負(fù)責(zé)辦理年度投資計劃、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和消防、園林綠化、市政等工程開工前的有關(guān)手續(xù)；

　　（4）負(fù)責(zé)工程合同的洽談與簽訂工作，對施工和工程建設(shè)實行全過程管理；

　?。?）按項目進(jìn)度向有關(guān)政府主管部門提出投資計劃申請，報送項目進(jìn)度用款報告，并按規(guī)定向有關(guān)政府主管部門及使用單位報送工程進(jìn)度和資金使用情況；

　?。?）組織工程中間驗收，會同政府主管部門、使用單位共同組織竣工驗收，對工程質(zhì)量實行終身負(fù)責(zé)制；

　?。?）編制工程決算報告，報有關(guān)政府主管部門審批，負(fù)責(zé)將項目竣工及有關(guān)技術(shù)資料整理匯編移交，并按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價值向使用單位辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

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