“比酒店便宜，比招待所溫馨，比出租房靈活”，時下，一種被稱作“短租公寓”的新興房屋租賃模式在省會石家莊悄然出現。這種公寓多集中在城市繁華地帶或者旅游景區(qū)，而省會石家莊已有600余家。但是，由于其仍是新興行業(yè)，監(jiān)管還存在空白，所以服務質量良莠不齊，存在許多安全隱患。

600余家短租公寓搶占客源

“月底，十幾個好朋友要從全國各地來石家莊參加我的婚禮，這兩天一直在為給他們找住處頭疼。家里肯定裝不下，酒店又太貴。聽說這里有不少短租公寓，環(huán)境好，價格也比酒店便宜，就過來看看。”市民小文說。

小文所說的“短租公寓”是一種新興的房屋租賃方式，即將商業(yè)大廈改裝成短租公寓，專為商務旅客和單身白領提供住宿的場所。據悉，這種租賃方式在我國部分一線城市已成產業(yè)。目前，在石家莊不少商業(yè)繁華區(qū)域、旅游區(qū)域也已出現這種公寓。

在某短租公寓租賃公司的趙先生帶領下，記者隨小文參觀了幾間出租的房屋。這些短租公寓房屋面積一般在30-60平方米，多數是一室一廳一衛(wèi)格局，面積稍大點的還會加一個廚房。里面飲水機、電視、寬帶、空調一應俱全，有的還配有洗衣機或冰箱。裝修風格也多種多樣，有的溫馨淡雅、有的時尚前衛(wèi)，總體都營造了一種家的氛圍。“短租公寓比經濟型快捷酒店面積大，功能多，更像是家庭旅館，主要是為長期出差的商務人士打造的。”據趙先生介紹，由于廣安大街是石家莊CBD核心區(qū)，商業(yè)發(fā)達，附近購物、餐飲也十分方便，所以道路兩旁許多樓宇里都有公寓出租。 不光是廣安大街，記者搜索發(fā)現，在火車站、高校、空中花園多地周圍，都聚攏了一批短租公寓。來自搜房網的數據表明，據不完全統(tǒng)計，目前石家莊短租公寓數量已達600余家，正與快捷酒店、賓館、招待所展開客源爭奪戰(zhàn)。

價格實惠周末出租率達八成

比酒店寬敞、比招待所溫馨、比出租房靈活，那么，價格如何呢？記者采訪發(fā)現，短租公寓的日租金價格根據所在位置不同價格不等，處于相對偏僻的高校區(qū)、客運站日租金一般在30元到50元左右，類似于家庭日租房；而如果在火車站或者商業(yè)繁華地段，日租金則在100元-150元左右，多為商業(yè)性大廈改造的公寓。“如果月租的話，還可以打折。”在天滋官鯉出租公寓的一位工作人員向記者介紹，該公寓日租價格為130元，但如果選擇月租，最高不會超過2300元，相當于打了六折。“附近的快捷酒店價格都在180元以上，并且我們這里也派人專門打掃衛(wèi)生，并有保安24小時巡邏，比住酒店劃算多了。” 據介紹，短租公寓的市場定位傾向于中低端消費人群，這些群體大多只要求經濟、實惠、方便，而對服務質量以及硬件不太挑剔。所以，一到周六日，出租率都能達到80%以上，如果趕上重大活動，甚至需要提前一周預訂。

監(jiān)管空白安全隱患令人憂

不過，記者發(fā)現，雖然短租公寓在性價比上很受消費者青睞，但是如果走在大街上，基本見不到“短租公寓出租”的牌子，甚至廣告宣傳單也沒有，如果消費者要入住，只能通過網絡找到相關信息。目前短租公寓仍屬新興市場，經營管理不成熟，也沒有一定的行業(yè)規(guī)則，還存在諸多隱患。

記者曾以租戶身份咨詢入住是否需要攜帶證件，對方表示“最好帶上，我們不查，但怕有別人查。如果實在沒有也無所謂”。

而當記者詢問入住期間，如果房內丟失東西，他們是否會負責時，對方則明確表示：“不負責！因為鑰匙都給你了，我們不會私自進去。并且我們也會提醒顧客一定要將貴重物品隨身攜帶。只要你出去將門鎖好，一般不會出問題的。” 而在記者走訪的多家短租公寓出租場所，雖然布局和酒店類似，但是多數走廊中并沒安裝攝像頭，有的大廈保安也很少見。“從嚴格意義上將，短租公寓還都是黑店。如果消費者遇到問題，沒有任何法律保障。因此市民在選擇時，一定要謹慎。”一位業(yè)內人士表示，這類公寓往往由公寓租賃公司統(tǒng)一租下操作，但這類公司卻身份尷尬，提供酒店式服務卻不屬于酒店行業(yè)管理，缺乏統(tǒng)一的接待標準，所以服務質量也良莠不齊。“從目前形勢看，它之所以受歡迎，還是因為有市場。所以，如果加以規(guī)范，必將成為一個有潛力的新興產業(yè)。”該人士表示。