（三）實(shí)體工程報價

工程量清單中所有清單項目的工程量均以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，還應(yīng)在綜合單價中考慮施工中的各種損耗和不同施工方法而需要增加的工程量。

實(shí)體工程量的造價有一部分是不可控的，如材料費(fèi)用（損耗除外）：有些是可控的，如機(jī)械費(fèi)用、人工費(fèi)用?？煽仨椖康馁M(fèi)用都與施工方案，技術(shù)力量和管理水平有關(guān)，所以這些費(fèi)用都應(yīng)在報價中單獨(dú)出來。其中材料單價、人工單價為該地區(qū)的市場價，材料損耗為投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際能力的合理估計值，單位工程量人工投入是投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身當(dāng)前實(shí)際水平確定。

由此可見：施工企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)自身管理，提高技術(shù)水平，才能降低實(shí)體工程量中人工、及機(jī)械的消耗。并且準(zhǔn)確掌握材料市場價格信息，使材料的價格波動影響降到最低。

（四）非實(shí)體工程報價

非實(shí)體工程消耗的工程材料不是項目實(shí)體的構(gòu)成部分，它的投入量與施工方案有很大關(guān)系，因此施工企業(yè)報價也是根據(jù)擬采用的方案計算實(shí)際投入量，單獨(dú)計算該部分的材料費(fèi)用。至于非實(shí)體工程部分的人工費(fèi)用，可以按照工程計算規(guī)則計算相應(yīng)的工程量作為人工費(fèi)的計算基礎(chǔ)。

舉例：

如雙排腳手架工程的人工費(fèi)用計算如下：工程量（立面面積）×單位工程量人工工日×人工市場價，或工程量（立面面積）×該項工程的人工費(fèi)市場單價。

備注：

非實(shí)體工程消耗的工程材料、人工不是項目實(shí)體的構(gòu)成部分，它的投入量與施工方案有很大關(guān)系，因此施工企業(yè)報價根據(jù)擬采用的方案計算實(shí)際投入量，單獨(dú)計算費(fèi)用。

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