2011年一級建造師考試知識點精髓《建筑專業(yè)》（13）

2011-09-06 10：26　　來源：　　字體：大小　　打印

　　1A420131掌握建筑工程造價的構(gòu)成

　　1、房屋建筑工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金構(gòu)成。直接費是指在剛才施工過程中直接耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費用，由直接工程費和措施費組成。直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費。間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。

　　2、稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育附加費等。

　　3、工料單價法計價程序：以直接費為計算基礎(chǔ)

　　1A420132掌握建筑工程造價的控制

　　1、施工過程中常見的索賠類型有：（1）設(shè)計圖紙發(fā)生變更；（2）不利的自然與人為障礙引起索賠。（3）工期延長和延誤的索賠，如場地條件的變更，建設(shè)文件的缺陷，由于甲方的原因造成的臨時停工或業(yè)主供應的設(shè)備和材料的推遲到貨等，對以上延誤，承包商可以要求費用補償和工期適當延長的合法索賠權(quán)利；對于因戰(zhàn)爭、罷工、異常惡劣氣候等造成的工期托延，承包商可以得到適當推遲工期，但一般不能給承包商收回費用的權(quán)利；（4）因甲方的原因致使施工中斷和工效降低，可以提出索賠；（5）因甲方的原因工程終止或放棄，可以提出索賠。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

責任編輯：藍精靈