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2011年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第三篇沖刺講義(1)

2011-08-23 10:46  來(lái)源:  字體:  打印

  第三篇 建設(shè)工程估價(jià)

第三篇 建設(shè)工程估價(jià)

  1Z103010 建設(shè)工程總投資

  1Z103011 建設(shè)工程總投資的組成(掌握)

 ?。?)總投資的含義

  ◆建設(shè)單位在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用。

  生產(chǎn)性建設(shè)工程要考慮建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金。

  (2)靜態(tài)投資(部分)

  建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)。

  (3)動(dòng)態(tài)投資(部分)

  建設(shè)期利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+固定資產(chǎn)投調(diào)稅

  1Z103012 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成(掌握)

  (1)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)

  出廠價(jià)、訂貨價(jià)(帶備件)

  (2)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算

  離岸價(jià)格(FOB價(jià))、到岸價(jià)格(CIF價(jià))

  抵岸價(jià)的構(gòu)成:

  貨價(jià)、國(guó)外運(yùn)費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi);銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅以及海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)等

 ?。?)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)(4項(xiàng)?。?/p>

  運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝和包裝材料器具費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)和倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)費(fèi)。

  1Z103013 工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成(掌握)

  (1) 土地使用權(quán)的取得費(fèi)用

  農(nóng)村土地征用費(fèi)涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

 ?。?)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

  包括:建設(shè)管理費(fèi)(建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi));可行性研究費(fèi);研究試驗(yàn)費(fèi)(驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù));勘察設(shè)計(jì)費(fèi);工程保險(xiǎn)費(fèi)等11項(xiàng)。

 ?。?)與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用

  聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi);生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等3項(xiàng)

  1Z103014 預(yù)備費(fèi)的組成(掌握)

  計(jì)算基數(shù)

 ?。?)基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算

  公式1Z103014-1

  (2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算

  公式1Z103014-2

  1Z103015 建設(shè)期利息的計(jì)算(掌握)

 ?。?)計(jì)算:公式(1Z103015)

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責(zé)任編輯:無(wú)為

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