一級建造師《項目管理》第六章重要知識點(diǎn)與難點(diǎn)（5）

2011-08-23 15：06　　來源：　　字體：大小　　打印

　　9.FIDIC系列合同條件

　　四種合同條件的適用范圍和合同計價方式

合同類型	適用范圍	合同計價方式
《施工合同條件》（Conditionof Contract for Construction，簡稱“新紅皮書”）	主要用于由發(fā)包人設(shè)計的或由咨詢工程師設(shè)計的房屋建筑工程（Building Works）和土木工程（Engineering Works）的施工項目?！?/td>	屬于單價合同，但也有某些子項采用包干價格。一般情況下，單價可隨各類物價的波動而調(diào)整。
《永久設(shè)備和設(shè)計——建造合同條件》（Conditions of Contract for Plant and Design—Build,簡稱“新黃皮書”）	由承包商做絕大部分設(shè)計的工程項目	總價合同方式，如果發(fā)生法規(guī)規(guī)定的變化或物價波動，合同價格可隨之調(diào)整
《EPC交鑰匙項目合同條件》（Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects，簡稱“銀皮書”）	適用于在交鑰匙的基礎(chǔ)上進(jìn)行的工程項目的設(shè)計和施工，承包商要負(fù)責(zé)所有的設(shè)計、采購和建造工作，在交鑰匙時，要提供一個設(shè)施配備完整、可以投產(chǎn)運(yùn)行的項目	合同計價采用固定總價方式，只有在某些特定風(fēng)險出現(xiàn)時才調(diào)整價格?！?/td>
《簡明合同格式》（Short Form of Contract）	投資較低的一般不需要分包的建筑工程或設(shè)施，或盡管投資較高，但工作內(nèi)容簡單、重復(fù)，或建設(shè)周期短	單價合同、總價合同、其他方式