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2011年一級建造師《工程經(jīng)濟》第一篇沖刺講義(6)

2011-08-23 10:34  來源:  字體:  打印

  1Z101070 設備租賃與購買方案

  1Z101071 設備租賃與購買方案的影響因素(掌握)

 ?。?)融資租賃與經(jīng)營租賃

 ?。?)影響設備租賃/購買的因素(8個/3個)

  1Z101072 設備租賃與購買方案的分析方法

 ?。?)經(jīng)營租賃費用:保證金、租金、擔保費

 ?。?)附加率法

  計算公式(1Z101072-2)

  (3)購買設備方案的凈現(xiàn)金流量

  購置費不計入成本→利息、折舊計入成本

 ?。?)兩者的經(jīng)濟比選

  稅前因素:租金(租賃);折舊,貸款利息(購買)。

  互斥方案-差異部分

  1Z101080 價值工程

  1Z101081 價值工程的特點及其提高途徑(掌握)

 ?。?)定義:目的

  V=F/C

 ?。?)特點:以壽命周期費用考慮,價值工程核心是對產(chǎn)品進行功能分析,等6個

 ?。?)在建設項目中價值工程主要應用在規(guī)劃、設計階段。

  (4)提高價值的5個途徑

  1Z101082 價值工程的工作步驟(熟悉)

 ?。?)工作程序

  表1Z101082:四個階段,15個步驟

  (2)功能分類

  5種分類依據(jù)!

 ?。?)功能評價——針對產(chǎn)品的功能

  計算功能的成本指數(shù):成本指數(shù)

  計算功能的價值(系數(shù)):按V~1

 ?。?)方案評價

  技術(shù)/經(jīng)濟/社會/環(huán)境評價 綜合評價

  1Z101090 新技術(shù)、新工藝和新材料方案的技術(shù)經(jīng)濟分析

  1Z101092 新技術(shù)、新工藝和新材料方案技術(shù)經(jīng)濟分析的方法

  (1)技術(shù)分析

  技術(shù)特性/條件的指標

 ?。?)經(jīng)濟分析的折算費用法

 ?、俟π嗤容^費用(?。?/p>

  增加投資、不增加投資

  ②功效不同~屆定范圍~費用(?。?/p>

  圖1Z101092! 公1Z101092-4

 ?。?)綜合分析

  表1Z101092(五個方面的指標)(準則層-指標層)

 建設工程教育網(wǎng)整理

責任編輯:無為

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