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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
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2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(13)

2011-08-09 10:42  來源:  字體:  打印 收藏

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  1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系,它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì),屬于(  )
  A.第一產(chǎn)業(yè)
  B.第二產(chǎn)業(yè)
  C.第三產(chǎn)業(yè)

  2、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給(  )的拆遷憑證。
  A.房地產(chǎn)管理部門
  B.被拆遷人
  C.房屋拆遷申請人
  D.具有房屋拆遷資格的單位

  3、房地產(chǎn)投資開發(fā)是指在依法取得(  )土地使用權(quán)的土地上投資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。
  A.集體
  B.國有
  C.私有
  D.A和B

  4、私有房屋的互換要經(jīng)過房地產(chǎn)交易管理部門的登記(  )才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)
  A.申請
  B.審查
  C.批準(zhǔn)
  D.鑒證

  5、建設(shè)工程開工實(shí)行(  )許可證制度。
  A.規(guī)劃
  B.施工
  C.拆遷
  D.用地

  6、以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)(  )批準(zhǔn),但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。
  A.職代會
  B.董事會
  C.總經(jīng)理
  D.抵押登記

  7、在新建商品房的流通中,最典型和最重要的形式是房屋的(  )
  A.買賣
  B.租賃
  C.抵押
  D.分配

  8、房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證,應(yīng)當(dāng)由(  )發(fā)布公告。
  A.縣級以上地方人民政府
  B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門
  C.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門

  9、房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的,以評估價格作為交納稅費(fèi)的依據(jù),交易當(dāng)事人對評估價格有異議的,可以在接到評估價格通知后15日內(nèi),向(  )
  A.人民法院起訴
  B.房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核
  C.仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁
  D.交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估

  10、在城市(  )范圍內(nèi),從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易,實(shí)施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守《城市房地產(chǎn)管理法》
  A.規(guī)劃區(qū)
  B.行政區(qū)
  C.規(guī)劃區(qū)國有土地
  D.轄區(qū)土地

  參考答案:1、C 2、D 3、B 4、A 5、C 6、C 7、B  8、B 9、C 10、D 

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