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2011造價工程師《理論與法規(guī)》課程講座(16)

2011-07-14 09:01  來源:  字體:  打印

  3. 功能價值V的計算及分析

  (1)功能成本法。又稱絕對值法。

功能成本法

  一般可采用表2.4.7進行定量分析。

表2.4.7                功能評價值與價值系數(shù)計算表

項目

序號 
子項目 功能重要性系數(shù)
① 
功能評價值
②=目標成本×① 
現(xiàn)實成本
③ 
價值系數(shù)
④=②/③ 
改善幅度
⑤=③-② 
1
2
3
… 
A
B
C
… 
          
合 計             

  [例]某產(chǎn)品目標成本為800萬元,該產(chǎn)品分為四個功能區(qū),各功能區(qū)重要性系數(shù)和功能現(xiàn)實成本如下:

功能區(qū) 功能重要性系數(shù) 功能現(xiàn)實成本(萬元) 
F1 0.35 302 
F2 0.24 230 
F3 0.22 210 
F4 0.19 178 

  則該產(chǎn)品功能的改進順序應(yīng)為(   )。
  A.F1-F2-F3-F4
  B.F2-F1-F4-F3
  C.F1-F4-F3-F2
  D.F2-F3-F4-F1

  根據(jù)上述計算公式,功能的價值系數(shù)計算結(jié)果有以下三種情況:

  1)V=1.即功能評價值等于功能現(xiàn)實成本。一般無需改進。

  2)V<1.即功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。表明評價對象的現(xiàn)實成本偏高,而功能要求不高。這時,一種可能是由于存在著過剩的功能,另一種可能是功能雖無過剩,但實現(xiàn)功能的條件或方法不佳,以致使實現(xiàn)功能的成本大于功能的實際需要。這兩種情況都應(yīng)列入功能改進的范圍,并且以剔除過剩功能及降低現(xiàn)實成本為改進方向,使成本與功能比例趨于合理。

  3)V>1.即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值,表明該部件功能比較重要,但分配的成本較少。此時,應(yīng)進行具體分析,功能與成本的分配可能已較理想,或者有不必要的功能,或者應(yīng)該提高成本。

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