二、建設單位向政府主管機構(gòu)移交建設項目檔案

　　《建設工程質(zhì)量管理條例》第17條規(guī)定：“建設單位應當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設項目檔案。”

　　列及城建檔案館（室）檔案接收范圍的工程，建設單位在組織工程竣工驗收前，應提請城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預驗收。建設單位未取得城建檔案管理機構(gòu)出具的認可文件，不得組織工程竣工驗收。

　　[重點解析]

　　注意：取得城建檔案管理機構(gòu)出具的認可文件是組織工程竣工驗收的條件之一。

　　城建檔案管理部門在進行工程檔案的驗收時，應重點驗收以下內(nèi)容：

　　（1）工程檔案齊全、系統(tǒng)、完整； 采集者退散

　　（2）工程檔案的內(nèi)容真實、準確地反映工程建設活動和工程實際狀況；

　?。?）王程檔案已整理立卷，立卷符合本規(guī)范的規(guī)定；

　　（4）竣工圖繪制方法、圖式及規(guī)格等符合專業(yè)技術(shù)要求，圖面整潔，蓋有竣工圖章；

　?。?）文件的形成、來源符合實際，要求單位或個人簽章的文件，其簽章手續(xù)完備；

　?。?）文件材質(zhì)、幅面、書寫、繪圖、用墨、托裱等符合要求。

　　列入城建檔案館（室）接收范圍的工程，建設單位在工程竣工驗收后3個月內(nèi)，必須向城建檔案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。

　　停建、緩建建設工程的檔案，暫由建設單位保管。對改建、擴建和維修工程，建設單位應當組織設計、施工單位據(jù)實修改、補充和完善原工程檔案。對改變的部件，應當重新編制工程檔案，并在工程竣工驗收后3個月內(nèi)向城建檔案館<室）移交。

　　建設單位向城建檔案館（室）移交工程檔案時，應辦理移交手續(xù)，填寫移交目錄，雙方簽字、蓋章后交接。

　　建設工程竣工驗收后，建設單位未按規(guī)定移交建設工程檔案的，依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第59條的規(guī)定，建設單位除應被責令改正外，還應當受到罰款的行政處罰。

　　[重點解析]

　　1．建設單位移交工程檔案的時間要求：工程竣工驗收后3個月內(nèi)。

　　2．掌握停建、緩建工程檔案的移交。

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