與《投資估算試題》相關(guān)的知識點串講

　　考試要點：（1）進口設(shè)備的購置費估算；（2）漲價預(yù)備費估算；（3）建設(shè)期貸款利息估算；（4）流動資金估算。

　　投資估算大題涉及《項目決策分析與評價》。

　　難點：（1）建設(shè)期貸款利息估算；（2）進口設(shè)備購置費估算；（3）進口設(shè)備貨價（到岸價（CIF）、離岸價（FOB）（成本加運費價））。

　　與《投資估算試題》相關(guān)的知識點如下：

　　一、建設(shè)投資估算（頁碼：169～187）（從造價角度）

　?。?）建筑工程費估算。

　　建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用。包括單位建筑工程投資估算法；單位實物工程量投資估算法；概算指標投資估算法。

　?。?）設(shè)備購置費估算。（進口設(shè)備購置費）

　　（3）安裝工程費估算。

　　（4）工程建設(shè)其他費用估算。

　?。?）基本預(yù)備費估算。

　?。?）漲價預(yù)備費估算。

　　（7）匯總編制建設(shè)投資估算表。

　　二、進口設(shè)備購置費（頁碼：169～187）

　　1.CIF價（到岸價）

　　2.FOB價（離岸價）

　　3.C和F價（成本加運費價）

　　三、建設(shè)期利息估算（頁碼：187～189）

　　1.建設(shè)期利息估算的前提條件

　　2.建設(shè)期利息的估算方法

　　四、流動資金估算（頁碼：189～193）

　　1.擴大指標估算法

　　2.分項詳細估算法

　　（1）各項流動資產(chǎn)和流動負債最低周轉(zhuǎn)天數(shù)的確定。

　　（2）年周轉(zhuǎn)次數(shù)計算。

　?。?）流動資產(chǎn)估算。

　?。?）流動負債估算。

　　五、項目總投資與分年投資計劃（頁碼：193～194）

　　1.項目總投資估算表

　　2.分年投資計劃表

　　六、投資的分類（頁碼：《工程咨詢概論》第5頁，補充）

　?。ㄒ唬┌赐顿Y渠道（參見《關(guān)于建設(shè)項目經(jīng)濟評價工作的若干規(guī)定》）

　　1.實行審批的政府投資項目

　　根據(jù)政府投資主管部門的要求，按照《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法》、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價參數(shù)》執(zhí)行。

　　2.實行核準制和備案制的企業(yè)投資項目

　　根據(jù)核準機關(guān)或者備案機關(guān)以及投資者要求，選用建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和相應(yīng)的參數(shù)。

　?。ǘ┌促Y產(chǎn)形態(tài)

　　1.固定資產(chǎn)投資：

　　用于購建新的固定資產(chǎn)或者更新改造原有固定資產(chǎn)的投資。

　　2.流動資產(chǎn)投資：

　　用于購買、儲存勞動對象以及生產(chǎn)過程和流通過程中的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等周轉(zhuǎn)使用的資金。

　?。ㄈ┌垂潭ㄙY產(chǎn)投資的使用構(gòu)成

　　1.建筑安裝工程費

　　2.設(shè)備與工器具購置費

　　3.其他費用等

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