第一部分

　　房地產基本制度與政策

　　第一章房地產業(yè)

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測試應考人員對房地產業(yè)的概念、行業(yè)細分和房地產領域現行法規(guī)體系等基本知識的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內容

　　第一節(jié) 房地產業(yè)概述

　　一、房地產業(yè)的基本概念

　　二、房地產業(yè)的作用

　　三、房地產業(yè)的細分

　　四、房地產業(yè)的歷史沿革

　　第二節(jié) 住房制度概述

　　一、城鎮(zhèn)住房制度改革

　　（一）城鎮(zhèn)住房制度改革的探索和試點階段

　　（二）城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進和配套改革階段

　　（三）城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實施階段

　　二、現行城鎮(zhèn)住房政策

　　第三節(jié) 土地制度概述

　　一、土地所有制

　　（一）國有土地

　　（二）集體土地

　　二、土地管理的基本制度

　　（一）國家實行土地登記制度

　　（二）國家實行土地有償有限期使用制度

　　（三）國家實行土地用途管制制度

　　（四）國家實行耕地保護制度

　　三、城鎮(zhèn)土地使用制度改革

　　四、現行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架

　　第四節(jié) 房地產法制建設

　　一、我國房地產法律體系

　　二、房地產相關法律

　　三、房地產行政法規(guī)

　　四、房地產部門規(guī)章

　　考試要求

　　1．熟悉房地產業(yè)的基本概念；

　　2．熟悉房地產業(yè)的作用；

　　3．熟悉房地產業(yè)的細分；

　　4．了解房地產業(yè)的歷史沿革；

　　5．了解城鎮(zhèn)住房制度改革；

　　6．熟悉現行城鎮(zhèn)住房制度的基本框架；

　　7．掌握土地所有制；

　　8．掌握土地管理的基本制度；

　　9．了解城鎮(zhèn)土地使用制度改革；

　　10．熟悉現行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架；

　　11．掌握我國房地產法律體系；

　　12．掌握房地產相關法律；

　　13．掌握房地產行政法規(guī)；

　　14．掌握房地產部門規(guī)章。

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