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2011一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》知識點(diǎn)歸納(1)

2011-07-25 16:08  來源:  字體:  打印

  1、利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。而且通常用利息額的多少作為衡量資金時間價值的絕對尺度,用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。(注意絕對與相對的區(qū)別)

  2、在工程經(jīng)濟(jì)研究中,利息常常被看著是資金的一種機(jī)會成本。(注意機(jī)會成本的概念)

  3、利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸款金額之比。(注意It 表示單位時間內(nèi)所得的利息額。)

  4、利率的高低由如下因素決定:

  利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低,社會平均利潤率是利率的最高界限;

  在平均利潤率不變的情況下,利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況;

  風(fēng)險越大,利率越高;

  通貨膨脹對利息的波動有直接影響;

  借出資本的期限長短。貸款期限長,風(fēng)險大,利率高。

  5、利息計算有單利和復(fù)利之分。其根本區(qū)別在于前一個計息周期所產(chǎn)生的利息在下一個計息周期內(nèi)是否計息。單利的年利息額僅由本金所產(chǎn)生,其新生利息,不再加入本金產(chǎn)生利息,此即“利不生利”。這不符合客觀的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律,沒有反映資金隨時都在“增值”的概念,也即沒有完全反映資金的時間價值。因此,同一筆借款,在利率和計息周期均相同的情況下,用復(fù)利計算出的利息金額數(shù)比用單利計算出的利息金額數(shù)大。本金越大,利率越高,計息周期越多時,兩者差距就越大。

  6、復(fù)利計算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分,在實際使用中都采用間斷復(fù)利。

  7、利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動中的作用。

  利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力。

  利息促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,節(jié)約使用資金。

  利息和利率是宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿。

  利息與利率是金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的重要條件。

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