99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

交流分享,早日上岸!

掃碼了解并領(lǐng)取一造資訊及資料
當前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 一級造價工程師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

造價工程師考試輔導:成本與費用的估算(3)

2011-07-15 14:09  來源:  字體:  打印

 ?。?)投資借款還本付息估算

  1.建設(shè)投資借款還本付息估算。根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度的規(guī)定,貸款還本的資金來源主要包括:

  可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源。

  1)利潤。用于歸還貸款的利潤,一般應是經(jīng)過利潤分配程序后的未分配利潤。

  2)固定資產(chǎn)折舊。可以使用部分新增折舊基金作為償還貸款的來源之一,但是最終,所有被用于歸還貸款的折舊,應由未分配利潤歸還貸款后的余額墊回,以保證折舊從總體上不被挪作它用,在還清貸款后恢復其原有的經(jīng)濟屬性。

  3)攤銷費。攤銷費是按現(xiàn)行的財務(wù)制度計入項目的總成本費用,但是項目在提取攤銷費后,這筆資金沒有具體的用途規(guī)定,具有“沉淀”性質(zhì),因此可以用來歸還貸款。

  還本付息額的計算。主要包括等額還本付息和等額還本、利息照付兩種方式。

  ①等額還本付息:每年的還本額、付息額及還本付息總額的計算公式如下:

  1)計算建設(shè)期末的累計借款本金與資本化利息之和Ic.

  2)根據(jù)等值計算原理,采用資金回收系數(shù)計算每年等值的還本付息額度A.

  3)計算每年應付的利息。

  每年應支付的利息=年初借款余額×年利率

  其中年初借款余額=Ic-本年之前各年償還的本金累計

  4)計算每年償還的本金。

  本年償還本金=A-每年支付利息

 ?、诘阮~還本、利息照付:每年的還本額、付息額及還本付息總額的計算公式如下:

  1)計算建設(shè)期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和Ic.

  2)計算在指定償還期內(nèi),每年應償還的本金A

  A=Ic/n

  其中n為貸款的償還期(不包括建設(shè)期)。

  3)計算每年應付的利息額。

  年應付利息=年初借款余額×年利率

  4.計算每年的還本付息額總額。

  年還本付息總額=A+年應付利息

  注意:要把書上例題搞懂,并記住計算公式,理解公式含義。

  5.流動資金借款還本付息估算:流動資金借款在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)只計算每年所支付的利息,本金通常是在項目壽命期最后一年一次性償還,也可在建設(shè)投資借款償還后安排。利息計算公式為:

  年流動資金借款利息=年初流動資金借款余額×流動資金借款年利率

  6.短期借款還本付息估算:項目財務(wù)評價中的短期借款系指運營期間由于資金的臨時需要而發(fā)生的短期借款,短期借款的數(shù)額應在財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表中得到反映,其利息應計入總成本費用表的利息支出中。短期借款利息的計算與流動資金借款利息相同,短期借款本金的償還按照隨借隨還的原則處理,即當年借款盡可能于下年償還。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

為您推薦

閱讀排行

更多
2025一造輔導

免費視頻

更多
  • 一級造價工程師考試
    建設(shè)工程造價管理

    達江老師

  • 一級造價工程師考試
    建設(shè)工程計價

    李娜老師

  • 一級造價工程師考試
    建設(shè)工程造價案例分析(土建)

    王英老師

  • 一級造價工程師考試
    建設(shè)工程造價案例分析(安裝)

    陳江潮老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
阳西县| 大余县| 常熟市| 襄垣县| 阳朔县| 湘阴县| 晋宁县| 江西省| 巨鹿县| 利川市| 邢台县| 武山县| 巴林左旗| 潮安县| 祥云县| 江阴市| 城市| 南京市| 老河口市| 峨眉山市| 甘孜| 神木县| 武威市| 宜黄县| 绥中县| 南乐县| 卫辉市| 肃宁县| 尼玛县| 老河口市| 安丘市| 绥德县| 乌审旗| 伽师县| 二连浩特市| 呈贡县| 南陵县| 东乡族自治县| 金寨县| 金山区| 正宁县|