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2011年造價工程師《計價控制》第四章講義(12)

2011-07-26 11:26  來源:  字體:  打印

  四、投資估算依據(jù)、要求與步驟

 ?。ㄒ唬┩顿Y估算依據(jù)

  (1)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計算方法,以及其他有關(guān)計算工程造價的文件;

  (2)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù);

  (3)擬建項目各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。

 ?。ǘ┩顿Y估算要求

 ?。?)工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全,計算合理,不重復(fù)計算,不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn),不漏項、不少算;

 ?。?)選用指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時,應(yīng)進(jìn)行必要的換算或調(diào)整;

  (3)投資估算精度應(yīng)能滿足控制初步設(shè)計概算要求。

  (三)估算步驟

 ?。?)分別估算各單項工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi);

 ?。?)在匯總各單項工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上,估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi);

 ?。?)估算漲價預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息;

  (4)估算流動資金

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