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2011年造價工程師《計價控制》第四章講義（12）
四、投資估算依據(jù)、要求與步驟
（一）投資估算依據(jù)
（1）專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)計算工程造價的文件；
（2）專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)；
（3）擬建項目各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。
（二）投資估算要求
（1）工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，不重復計算，不提高或者降低估算標準，不漏項、不少算；
（2）選用指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時，應(yīng)進行必要的換算或調(diào)整；
（3）投資估算精度應(yīng)能滿足控制初步設(shè)計概算要求。
（三）估算步驟
（1）分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費；
（2）在匯總各單項工程費用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費用和基本預備費；
（3）估算漲價預備費和建設(shè)期利息；
（4）估算流動資金
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