2011年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》講義精髓（3）

2011-06-15 09：14　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印

　　第一講工程造價(jià)的基本內(nèi)容與工程造價(jià)管理體制和基本內(nèi)容

　　一、內(nèi)容提要

　　1．工程造價(jià)概念

　　2．工程計(jì)價(jià)的特征

　　3．工程造價(jià)相關(guān)概念

　　4．工程造價(jià)管理的含義

　　5．我國(guó)工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容

　　二、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析

　　考綱要求：

　?。ㄒ唬┦煜すこ淘靸r(jià)的基本內(nèi)容；

　?。ǘ┱莆展こ淘靸r(jià)管理體制和基本內(nèi)容；

　　涉及工程造價(jià)概念與特征、靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資與固定資產(chǎn)投資、建筑安裝工程造價(jià)等內(nèi)容，以及我國(guó)工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容。

　　三、內(nèi)容講解

第一章工程造價(jià)管理及其基本制度

　　第一節(jié) 工程造價(jià)的基本內(nèi)容

　　一、工程造價(jià)兩種含義及其特點(diǎn)

工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)	工程造價(jià)的含義	概念		第一種含義	第二種含義
		概念		工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。	工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格?！?/font>
		特別注意	定義的角度	顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的?！?/font>	顯然，這一含義是市場(chǎng)交易的角度來(lái)定義的?！?/font>
			涵蓋的范圍	形成全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用?！?/font>	全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格?！?/font>
			形成過(guò)程	通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估決策，以及招投標(biāo)一系列投資管理活動(dòng)形成。	以市場(chǎng)為前提，在多次預(yù)算基礎(chǔ)上，通過(guò)“交易”形成工程價(jià)格?！?/font>
			管理性質(zhì)	屬于投資管理范疇?！?/font>	屬于價(jià)格管理范疇?！?/font>
			反應(yīng)的價(jià)值量	建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，二者在量上是等同的。其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性?！?/font>