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2011年造價工程師《理論與法規(guī)》課件講義(17)

2011-06-15 10:34  來源:  字體:  打印

  例題:

  1.現(xiàn)金流量圖可以全面、直觀地反映經濟系統(tǒng)的資金運動狀態(tài),其中現(xiàn)金流量的三大要素包括(  )。
  A.現(xiàn)金流入的大小、方向和時間點
  B.投入現(xiàn)金的額度、時間和回收點
  C.現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點
  D.現(xiàn)金流出的額度、方向和時間點

  答案: C

  解析:現(xiàn)金流量的三大要素包括現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點。

  2.某項目建設期為3年,建設期內每年年初貸款均為300萬元,年利率為10%.若在運營期第3年末償還800萬元,則在運營期第5年末全部償還貸款本利和時尚需償還(  )萬元。
  A.1273.83
  B.959.16
  C.1579.16
  D.791.04

  答案: D

  解析:本題考核的是資金時間價值的計算。按題意畫出現(xiàn)金流量圖:

現(xiàn)金流量圖

  尚需償還的本利和=[300×(F/A,10%,3)×(F/P,10%,4)-800]

  ×(F/P,10%,2)=791.04萬元

  或:尚需償還的本利和=[300×(F/A,10%,3)×(F/P,10%,6)] -800

  ×(F/P,10%,2)=791.04萬元

  3. 在工程經濟分析中,通常采用(  )計算資金的時間價值。
  A.連續(xù)復利
  B.間斷復利
  C.連續(xù)單利
  D.瞬時單利

  [答案]B

  [解題思路]復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。按期(年、半年、季、月、周、日)計算復利的方法稱為間斷復利(即普通復利);按瞬時計算復利的方法稱為連續(xù)復利。在實際應用中,一般均采用間斷復利。

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