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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》習(xí)題精選(6)

2011-06-30 10:36  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.因地震住房滅失而重新購買住房的,免征契稅。( ?。?/p>

  2.房屋交換時(shí),以所交換房屋的評(píng)估價(jià)格作為契稅的計(jì)征依據(jù)。( ?。?/p>

  3.2008年3月1日起,對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)向個(gè)人出租用于居住的住房,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅(  )

  4.住房公積金實(shí)質(zhì)上就是職工的部分工資,不管是職工繳存的,還是單位繳存的,都屬于職工所有。( ?。?/p>

  5.任何開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目都必須申請(qǐng)規(guī)劃許可證,并按規(guī)定辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(  )

  6.對(duì)于高架污染源來說,離污染源越近,污染物的濃度就越高。( ?。?/p>

  7.單層工業(yè)廠房外墻圍護(hù)系統(tǒng)主要承受的是墻體和構(gòu)件的自重以及作用在墻外的風(fēng)荷載。( ?。?/p>

  8.某建筑安裝工程施工直接耗用的各種費(fèi)用為200萬元,施工中直接發(fā)生的冬雨季施工增加費(fèi)等其他費(fèi)用為2萬元,現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)為3萬元,定額編制管理費(fèi)為0.2萬元,企業(yè)管理費(fèi)為5萬元,該項(xiàng)目的建筑安裝工程直接費(fèi)為205.2萬元。( ?。?/p>

  9.房地產(chǎn)測(cè)量不僅需要測(cè)定房地產(chǎn)位置、范圍、界限,還要測(cè)算其面積,調(diào)查測(cè)定評(píng)估其質(zhì)量等,但不需調(diào)查其所有權(quán)或使用權(quán)的性質(zhì)。( ?。?/p>

  10.為實(shí)現(xiàn)建筑物合理的豎向布置,在建筑設(shè)計(jì)中除認(rèn)真考慮平面位置的布局外,還需充分考慮其地形的特點(diǎn)。( ?。?/p>

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