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2011年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》判斷題（9）
1．國發(fā)[2007]24號要求，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于5％，各地還可根據(jù)實際情況進一步適當提高比例。 （ ）
2．征收土地使用費起初是因為對外開放舉辦中外合資企業(yè)提出的。 （ ）
3．以劃撥方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途動工開發(fā)期限開發(fā)土地。 （ ）
4．使用集體土地的，由縣級以上人民政府核發(fā)《集體土地所有證》。 （ ）
5．《土地管理法》規(guī)定，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設用地和生活土地。 （ ）
6．對于國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的，經(jīng)批準可保留劃撥土地使用權(quán)，但保留劃撥土地方式的期限不超過10年。 （ ）
7．征收土地導致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅，城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅。 （ ）
8．城市房屋拆遷估價機構(gòu)應將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示5日。 （ ）
9．拆遷人與被拆遷人未達成房屋拆遷補償安置協(xié)議的，不能實施強制拆遷。 （ ）
10．《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》制度中，屋面防水最低保修期限為5年。 （ ）
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