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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題(7)

2011-05-23 09:14  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.無正當(dāng)理由拖欠房租(  )個(gè)月以上的,屬于由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形。
  A.1
  B.3
  C.5
  D.6

  2.公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置(  )個(gè)月以上的,屬于由于租賃雙方的原因而使合同終止的情形。
  A.1
  B.3
  C.5
  D.6

  3.按照規(guī)定,租賃合同到期,承租人需繼續(xù)租用的,應(yīng)在租賃期限屆滿前(  )個(gè)月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽訂租賃合同。
  A.3
  B.5
  C.6
  D.9

  4.按照規(guī)定,變更租賃合同的,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后(  )日內(nèi),持有關(guān)部門的證明文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
  A.30
  B.45
  C.60
  D.90

  5.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:以(  )為目的,房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地上建成的房屋出租的,應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。
  A.居住
  B.自住
  C.生活
  D.營利

  6.(  )是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
  A.房屋出租
  B.房屋轉(zhuǎn)租
  C.房屋承租
  D.房屋租賃

  7.以單純的土地使用權(quán)抵押的,其設(shè)定抵押的前提條件是,土地必須是以(  )方式取得的。
  A.劃撥
  B.出讓
  C.出租
  D.抵押

  8.以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的必須經(jīng)(  )通過。
  A.集體所有制企業(yè)工會(huì)
  B.集體所有制企業(yè)職工(代表)大會(huì)
  C.集體所有制企業(yè)股東大會(huì)
  D.集體所有制企業(yè)董事會(huì)

  9.以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的必須經(jīng)(  )通過,但企業(yè)章程另有約定的除外。
  A.工會(huì)
  B.職工(代表)大會(huì)
  C.股東大會(huì)
  D.董事會(huì)

  10.以股份有限公司、有限責(zé)任公司的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)(  )通過,但企業(yè)章程另有約定的除外。
  A.工會(huì)
  B.職工(代表)大會(huì)
  C.董事會(huì)或者股東大會(huì)
  D.監(jiān)事會(huì)或者股東大會(huì)

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